场摊位长期租赁协议2025年.docx

场摊位长期租赁协议2025年通用

合同编号：__________

场摊位长期租赁协议

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第一条租赁标的及范围

1.2租赁标的数量、面积、位置等具体信息详见附件一。承租方应按约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金支付周期为一个月，每月底前支付当月租金。

3.2租金标准如下：

（1）租赁标的每月租金为人民币____元。

（2）租赁标的的水电费、物业管理费等费用由承租方承担。

3.3承租方支付租金的方式如下：

（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

（2）如需现金支付，承租方应提前与出租方联系，双方约定支付时间及地点。

第四条租赁用途及经营规范

4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如承租方需调整经营范围，应提前三个月向出租方提出申请，并经出租方同意。

4.2承租方应遵守租赁场地的各项管理规定，服从出租方的统一协调和管理工作。

4.3承租方在租赁期间应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1出租方负责对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的安全、正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁标的，发现损坏或故障应及时告知出租方，并承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁期间为租赁标的购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2出租方未按约定提供租赁标的的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，以及赔偿因此给出租方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，双方各执一份。

第十条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

签订日期：________________

附件一：租赁标的详细信息

附件二：租赁场地管理规定

一、附件列表：

1.附件一：租赁标的详细信息

摊位数量

摊位面积

摊位位置

其他相关信息

2.附件二：租赁场地管理规定

场地使用规则

安全管理制度

水电费及其他费用缴纳标准

其他相关规定

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定时间提供租赁标的

未履行维修和保养义务

未履行保险要求

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁标的

未购买或未提交保险单据

3.违约行为认定：

违反协议条款，未能履行相关义务

违反国家法律法规，从事违法经营活动

不正当使用或损坏租赁标的

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁标的并有权出租的一方

2.承租方：租赁租赁标的使用权并支付租金的一方

3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于经营的摊位

4.租金：承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用

5.租赁期限：双方约定的租赁标的使用的期限

6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.摊位设施损坏或故障

及时通知出租方

双方协商维修费用

2.租金支付纠纷

参照协议约定的租金支付方式和时间

通过协商或法律途径