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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产抵押贷款委托担保合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物概述

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值

4.3抵押物登记

5.委托担保事项

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保责任

6.担保费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用变更

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达时间

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2附件

13.3合同修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产抵押贷款委托担保合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同双方：

（1）甲方（借款人）：______，住所地：______。

（2）乙方（担保人）：______，住所地：______。

1.5合同目的：甲方为获得乙方提供的担保，甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，乙方同意为甲方的贷款提供担保服务。

第二条定义与解释

2.1术语定义：

（1）“贷款”指甲方从金融机构获得的金额为______元的贷款。

（2）“抵押物”指甲方以其名下位于______的房产作为抵押。

（3）“担保人”指乙方，为本合同约定的贷款提供担保服务。

2.2术语解释：

本合同中出现的其他术语，除非上下文另有规定，应按照其通常含义进行解释。

第三条抵押贷款概述

3.1贷款金额：甲方从金融机构获得的贷款金额为______元。

3.2贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率：贷款利率为______%，按年利率计算。

3.4还款方式：甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。

第四条抵押物概述

4.1抵押物描述：抵押物为甲方名下位于______的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：______。

（2）房产地址：______。

（3）房产面积：______平方米。

4.2抵押物价值：抵押物的评估价值为______元。

4.3抵押物登记：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第五条委托担保事项

5.1担保范围：乙方同意为甲方提供的贷款金额______元及利息提供担保服务。

5.2担保期限：担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

5.3担保责任：乙方在本合同约定的担保范围内，对甲方因贷款而产生的债务承担连带保证责任。

第六条担保费用

6.1费用标准：担保费用为贷款金额的______%，按年计算。

6.2费用支付方式：担保费用由甲方在每年的______月____日前支付给乙方。

6.3费用变更：如遇政策调整或市场变化，担保费用标准可由双方协商变更。

第七条通知与送达

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以挂号信方式寄送至对方指定的地址；

（3）传真或电子邮件送达，以发送成功并对方确认收悉为准。

7.2送达地址：甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。

7.3送达时间：通知送达时间为送达地址所在地的正常工作时间。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方对本合同内容、担保事项、抵押物信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。

8.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条解除合同

（1）甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后仍不履行；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；

（3）乙方未按约