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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共机构物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

2.服务内容与标准

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

2.4服务质量保证

3.物业管理费用

3.1物业服务费计算方式

3.2物业服务费缴纳方式

3.3物业服务费调整机制

4.物业服务人员

4.1人员配备要求

4.2人员培训与考核

4.3人员职责与权限

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

5.2设备更新改造

5.3设备运行安全保障

6.安全管理

6.1安全防范措施

6.2安全责任划分

6.3应急预案与处置

7.业主权益保障

7.1业主大会制度

7.2业主委员会职责

7.3业主投诉处理

8.合同履行与变更

8.1合同履行要求

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细表

12.2附件二：物业管理费用明细表

12.3附件三：人员配备及职责表

12.4附件四：安全管理措施及应急预案

12.5附件五：业主权益保障措施

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同解除条件

13.3合同履行地点

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订日期]

1.3合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]

1.4合同金额：人民币[合同金额]元整，大写：[大写金额]

2.服务内容与标准

2.1物业服务范围：[详细列明物业服务范围，如小区内公共区域、设施设备等]

2.2物业服务内容：

2.2.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

2.2.2小区公共设施的维护与管理

2.2.3小区公共安全防范

2.2.4小区业主的日常服务

2.3物业服务标准：

2.3.1小区公共区域清洁标准：[具体标准]

2.3.2小区绿化养护标准：[具体标准]

2.3.3小区公共设施维护标准：[具体标准]

2.3.4小区公共安全防范标准：[具体标准]

2.4服务质量保证：乙方承诺按照国家标准和行业规范提供物业服务，确保服务质量达到合同约定的标准。

3.物业管理费用

3.1物业服务费计算方式：[详细说明计算方式，如按面积计费、按套数计费等]

3.2物业服务费缴纳方式：[详细说明缴纳方式，如月缴、季缴、年缴等]

3.3物业服务费调整机制：[说明调整条件、调整幅度和调整时间]

4.物业服务人员

4.1人员配备要求：[详细说明人员数量、岗位要求、资质要求等]

4.2人员培训与考核：[说明培训内容、考核方式和考核结果的应用]

4.3人员职责与权限：[详细说明各岗位职责和权限范围]

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养：[详细说明设备维护保养周期、保养内容、保养标准等]

5.2设备更新改造：[说明设备更新改造的条件、程序和费用承担]

5.3设备运行安全保障：[详细说明设备运行安全保障措施和应急预案]

6.安全管理

6.1安全防范措施：[详细说明安全防范措施，如监控、巡逻、消防等]

6.2安全责任划分：[明确甲方、乙方在安全管理中的责任和义务]

6.3应急预案与处置：[详细说明各类应急预案和应急处置措施]

7.物业服务人员

7.1人员配备要求：[详细说明人员数量、岗位要求、资质要求等