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贝州家居建材城租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：贝州家居建材城管理有限公司

乙方（承租方）：_____________________（公司名称）

鉴于甲方拥有良好的家居建材城经营资源及设施，乙方有意租赁甲方位于贝州家居建材城的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位置：位于贝州家居建材城______区______层______号商铺。

2.租赁物业面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/平方米，月租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，每______个月支付一次租金。首次租金应在租赁合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、其他费用

1.乙方应按时支付物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、空调费、公共设施维护费等。

2.上述费用支付方式、时间与租金相同。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守贝州家居建材城的管理规定，不得从事违法、违规经营。

六、保证金

1.乙方应在租赁合同签订时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行完租赁合同义务后无息退还。

七、违约责任

1.双方应遵守租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除租赁合同。

2.如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方均可解除租赁合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：贝州家居建材城管理有限公司

乙方（承租方）：______________________（此处填写承租方全称或个体经营者姓名）

鉴于甲乙双方就位于贝州家居建材城（以下简称“租赁场地”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

甲方同意将位于贝州家居建材城的特定区域（具体位置和面积详见合同附件）出租给乙方，用于经营____________（请在此处填写具体用途，如家具销售、建材展示等）。乙方承诺按照甲方规定的经营范围进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。租金支付方式采用先付后用的原则，每____个月支付一次租金。具体支付时间、金额详见租金支付表。乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付滞纳金（滞纳金数额由双方约定）。若乙方连续拖欠租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。租赁期满且乙方完成所有费用支付后，押金将全额退还。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、装修及改建规定

乙方如需对租赁场地进行装修或改建，需事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用功能。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状并承担相关费用。如因乙方擅自装修或改建导致场地损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、商品质量保证和售后服务义务

乙方在租赁期内经营的产品必须符合国家法律法规规定的标准和要求，对所售商品承担质量保障和售后服务义务。如因乙方商品质量问题导致消费者投诉或损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除与终止条款

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满且未续租；

2.乙方违反本合同规定，且拒不改正；

3.乙方连续拖欠租