土地使用补偿款 合同7篇.docx

土地使用补偿款合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方在位于_________的土地上拥有土地使用权，乙方因建设需要，需要使用甲方的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：

一、补偿款金额

根据乙方使用的土地面积和位置，双方协商确定乙方应支付的补偿款金额为人民币_________元。该金额已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用。

二、支付方式

乙方应在协议签订之日起30日内，将补偿款金额一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到补偿款后，应出具正式发票给乙方。

三、土地使用期限

本次土地使用期限为_________年，自乙方取得土地使用权之日起算。在土地使用期限内，乙方享有该土地的使用权，并需遵守相关法律法规和本协议的规定。

四、土地用途限制

乙方在使用土地时，应遵守国家的土地用途管制制度，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意，并办理相关审批手续。

五、地上附着物处理

乙方在土地使用期限内，对土地上原有的附着物（如房屋、围墙等）进行拆除、改建或扩建，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担拆除、改建或扩建的费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，擅自变更土地使用权或提前收回土地，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方如违反本协议规定，未按时支付补偿款或擅自改变土地用途，应支付违约金_________元给甲方。

七、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（补偿方）：_________

乙方（被补偿方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方因使用土地而产生的补偿事宜，达成如下协议：

一、补偿事由

1.甲方因建设项目需要，使用乙方所有的土地，需对乙方进行补偿。

2.乙方在甲方土地使用范围内有合法的土地使用权，甲方应依法给予补偿。

二、补偿范围及标准

1.甲方补偿乙方的范围包括但不限于以下几个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等。具体补偿项目以《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规为准。

2.甲方补偿乙方的标准应遵循公平、公正的原则，结合土地市场价格、土地使用年限、地上附着物价值等因素，合理确定补偿标准。

三、补偿款支付

1.甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定账户。

2.乙方应确保账户信息准确无误，如因账户信息错误导致补偿款无法按时到账，责任由乙方承担。

四、土地使用权处理

1.甲方补偿乙方后，乙方应将土地使用权转让给甲方，并协助甲方办理相关土地使用权变更手续。

2.甲方获得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付补偿款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至补偿款全额支付完毕。

3.乙方如未按时转让土地使用权，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至土地使用权变更手续办理完毕。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面修改或解除本合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同