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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产赠与合同

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，面积为______平方米，用途为______。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积为______平方米，用途为______。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房产质量要求

甲方保证所赠与的房产不存在质量问题，且符合乙方居住需求。

甲方承诺在赠与房产时，该房产已办理完毕所有必要的权属转移手续。

二、赠与条件

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方。

2.乙方同意接受甲方赠与的房产。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接受的房产进行确认，如发现房产不符合要求，有权要求乙方退回或进行修复。

有权根据房产实际情况调整赠与条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产权属清晰无争议。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接受房产后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

接受甲方赠与的房产，并按照合同约定履行相关手续。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产过户

1.过户方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房产过户手续。

乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）配合办理过户手续。

2.过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由______方承担。

七、付款方式与期限

1.赠与确认

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付赠与确认金，金额为______元（大写：______）。

2.房产过户

房产过户完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房产证过户至乙方名下。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在权属纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付赠与确认金，每逾期一天，应按照______元/天向甲方支付违约金。

如乙方拒绝接受甲方赠与的房产，应退还已支付的赠与确认金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、赠与原因等）予以保密。