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上海二手小产权房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于上海市的二手小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.产权情况：小产权房，产权年限____________年。

4.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余款项。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将该房产钥匙及附属设施移交给乙方。

2.双方约定在______年______月______日前完成房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同，需向乙方返还双倍定金；若乙方违反本合同，定金不予退还。

2.若甲方未能按约定时间完成房产过户手续，应支付乙方由此产生的损失。反之，若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证该房产的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方应共同办理房产过户手续，相关费用按法定规定分担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）??????日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于上海市的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，达成如下协议：

一、交易房产情况

1.房产地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.产权情况：小产权房，产权证明文件编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）________元整给甲方。

3.乙方应在交易过户完成后____个工作日内支付尾款人民币（大写）________元整。

三、交易过户

1.甲方应保证该房产的产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后____日内协助乙方完成房产过户手续。

3.过户费用由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于完成过户手续后的____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付前，该房产所产生的水、电、物业等费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间完成过户手续或交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、其他事项

1.