二零二四年度小区物业商铺租赁合同租赁期限调整协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区物业商铺租赁合同租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.物业商铺基本情况

3.1物业商铺位置

3.2物业商铺面积

3.3物业商铺用途

4.租赁期限调整

4.1原租赁期限

4.2调整后租赁期限

4.3调整原因

5.租金及支付方式

5.1原租金标准

5.2调整后租金标准

5.3支付时间与方式

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.物业管理服务费

7.1原物业管理服务费标准

7.2调整后物业管理服务费标准

7.3支付时间与方式

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3退还程序

9.使用限制与约定

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3违约责任

10.维修与保养

10.1租赁方维修责任

10.2出租方维修责任

10.3保养责任

11.转租与分租

11.1转租条件

11.2分租条件

11.3转租/分租通知义务

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除/终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确双方在物业商铺租赁期限调整过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1.1全称：______

2.1.2法定代表人：______

2.1.3联系电话：______

2.2.1全称：______

2.2.2法定代表人：______

2.2.3联系电话：______

3.物业商铺基本情况

3.1物业商铺位置：______

3.2物业商铺面积：______平方米

3.3物业商铺用途：______

4.租赁期限调整

4.1原租赁期限：______年______月______日至______年______月______日

4.2调整后租赁期限：______年______月______日至______年______月______日

4.3调整原因：______

5.租金及支付方式

5.1原租金标准：______元/平方米/月

5.2调整后租金标准：______元/平方米/月

5.3支付时间与方式：

5.3.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他经双方约定的支付方式。

6.租金调整机制

6.1调整条件：______

6.2调整幅度：______

6.3调整程序：______

7.物业管理服务费

7.1原物业管理服务费标准：______元/平方米/月

7.2调整后物业管理服务费标准：______元/平方米/月

7.3支付时间与方式：

7.3.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月物业管理服务费。

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他经双方约定的支付方式。

8.保证金

8.1保证金金额：______元

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为的；

8.2.2乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，并经甲方认可的；

8.3退还程序：

8.3.1乙方在租赁期满或满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请；

8.3.2甲方在收到乙方申请后______个工作日内，核实无误后退还保证金。

9.使用限制与约定

9.1使用范围：乙方仅限于将物业商铺用于______。

9.2使用限制：

9.2.1乙方不得擅自改变物业商铺的结构和用途；

9.2.2乙方不得在物业商铺内从事违法活动；

9.2.3乙方不得将物业商铺转租或分租给第三