二零二五房产独家代理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产独家代理合同范例

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、独家代理权描述

1.代理范围

乙方同意授予甲方在本合同约定区域内对乙方房产的独家代理权，包括但不限于销售、租赁等。

甲方应按照乙方的授权范围，合法、诚信地进行代理活动。

2.代理期限

本独家代理合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年（具体时长）。

在代理期限内，除非本合同另有约定，甲方不得将独家代理权转授予第三方。

二、代理服务内容与要求

1.服务内容

（1）收集和发布乙方房产的销售、租赁信息；

（2）组织房产展示、推介活动；

（3）为客户提供咨询服务；

（4）协助客户办理相关手续。

甲方应保证服务质量，及时向乙方汇报工作进展。

2.服务要求

甲方在代理过程中，应遵守国家相关法律法规，诚实守信，保守商业秘密。

甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

三、佣金支付与分成

1.佣金标准

销售佣金：成交价的______%（具体比例）；

租赁佣金：月租金的______%（具体比例）。

佣金支付方式为成交后一次性支付。

2.分成比例

甲方：______%（具体比例）

乙方：______%（具体比例）

四、保密与违约责任

1.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理的房产进行审核和评估，如发现房产信息不准确，有权要求乙方更正或撤回。

有权根据市场情况调整房产推广策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、客户资源等。

保障乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供市场推广服务。

如因甲方原因导致房产销售或租赁业绩下降，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房产信息的真实性和准确性。

积极配合甲方进行市场推广活动。

六、业绩考核与奖励

1.业绩考核

甲方将对乙方在合同有效期内的代理业绩进行考核，考核内容包括但不限于销售业绩、租赁业绩等。

业绩考核标准由双方在合同中约定。

2.奖励机制

如乙方达到或超过约定的业绩标准，甲方将按照约定比例支付奖励金。

奖励金支付方式及时间由双方另行书面约定。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

本合同有效期届满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本独家代理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本独家代理合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本独家代理合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本独家代理合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本独家代理合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本独家代理合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本独家代理合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在履行本独家代理合同过程中知悉的对