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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同标的为商业房产1

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋使用

6.1使用要求

6.2禁止行为

第七条合同的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止条件

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括房屋主体及附属设施。

1.3

房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，包括但不限于赌博、传销等非法活动。承租人应按照约定的用途合理使用租赁房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前X个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。如租赁房屋有损坏或遗失，则相应部分押金将用于赔偿。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应对租赁房屋的主体结构、设备设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常使用。租赁房屋及附属设施的正常维护、保养和维修费用由出租人承担。

5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定对其进行爱护和维护。因承租人使用不当或疏忽造成的损坏或故障，由承租人承担维修费用。

第六条房屋使用

6.1使用要求：承租人应按照合同约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得占用公共部位，不得影响邻里和谐。

6.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得擅自转租或转让租赁房屋。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金为当期租金的X%。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为当期租金的X%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式干扰社会秩序，损害社会公共利益。

11.2双方应按照诚实信用原则履行合同义务，不得有欺诈行为。

11.3双方应保密对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十二条通知

12.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。

12.2通知的期限：通知自送达对方指定地址之日起X个工作日内有效。

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致