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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同续约通知协议

本合同目录一览

1.1续约通知的接收与确认

1.2续约通知的发出时间

1.3续约通知的送达方式

1.4续约通知的生效时间

2.1租赁期限的延长

2.2租赁期限的具体起止时间

2.3租赁期限的延长条件

2.4租赁期限延长的通知要求

3.1租金的调整

3.2租金调整的计算方法

3.3租金调整的通知要求

3.4租金调整的生效时间

4.1房屋使用范围的明确

4.2房屋用途的限制

4.3房屋使用过程中的禁止事项

4.4房屋使用过程中的责任承担

5.1维修责任的划分

5.2维修费用的承担

5.3维修通知的要求

5.4维修期限的规定

6.1违约责任的承担

6.2违约金的计算方法

6.3违约通知的要求

6.4违约处理程序

7.1保险责任与赔偿

7.2保险险种的选择

7.3保险费用的承担

7.4保险合同的通知要求

8.1租赁合同的变更

8.2租赁合同变更的通知要求

8.3租赁合同变更的生效时间

8.4租赁合同变更的备案要求

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知要求

9.3合同解除的生效时间

9.4合同解除后的处理程序

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序的启动

10.4争议解决结果的执行

11.1合同生效与备案

11.2合同生效时间

11.3合同备案的要求

11.4合同备案的效力

12.1合同附件

12.2附件的效力

12.3附件的修改与补充

12.4附件的生效时间

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同未尽事宜的协商

13.3合同未尽事宜的处理程序

13.4合同未尽事宜的解决期限

14.1合同签署

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

14.4合同签署人的身份证明

第一部分：合同如下：

第一条续约通知的接收与确认

1.1.1租赁双方应在收到续约通知后的三个工作日内，以书面形式确认续约意愿。

1.1.2租赁双方确认续约意愿后，应签署书面续约协议。

第二条续约通知的发出时间

2.1.1房屋租赁合同到期前一个月，出租方应向承租方发出续约通知。

2.1.2续约通知应以书面形式发出，并注明续约的具体时间和要求。

第三条续约通知的送达方式

3.1.1续约通知可以通过挂号信、快递或直接送达至承租方住所。

3.1.2以挂号信或快递方式送达的，以信件或快递单上的投递日期为准。

3.1.3直接送达的，以见证人签字确认的送达时间为准。

第四条续约通知的生效时间

4.1.1续约通知发出后，租赁双方在规定时间内未提出异议，续约通知自承租方确认之日起生效。

4.1.2续约通知在租赁双方确认之日起七个工作日内未签署书面续约协议的，视为续约通知失效。

第五条租赁期限的延长

5.1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，续约后租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.1.2租赁期限延长不超过原租赁期限的一半。

第六条租赁期限的具体起止时间

6.1.1租赁期限的具体起止时间以合同约定的日期为准。

6.1.2租赁双方应在续约协议中明确租赁期限的具体起止时间。

第七条租赁期限延长的条件

7.1.1租赁双方同意延长租赁期限。

7.1.2租赁房屋符合国家和地方的租赁管理规定。

7.1.3租赁房屋不存在影响居住安全、卫生等问题。

7.1.4租赁房屋的权属清晰，不存在争议。

第八条租金的调整

8.1.1租金调整按照市场行情和房屋价值变化进行调整。

8.1.2租金调整幅度不超过原租金的20%。

8.1.3租金调整应在租赁期限届满前一个月通知对方。

8.1.4租金调整后的租金自新的租赁期限开始时生效。

第九条房屋使用范围的明确

9.1.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

9.1.2租赁房屋内部结构不得擅自改动。

9.1.3租赁房屋的内部设施仅限承租方使用。

第十条房屋用途的限制

10.1.1租赁房屋不得用于居住以外的用途，如工厂、仓库、商店等。

10.1.2租赁房屋不得用于违法活动。

10.1.3租赁房屋不得用于危害公共安全和他人利益的活动。

第十一条房屋使用过程中的禁止事项

11.1.1禁止在租赁房屋内进行非法活动。

11.1.2禁止在租赁房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方书面同意。

11.1.3禁止在租赁房屋内进行噪音扰民的行为。

第十二条维修责任的划分

12.1.1房屋的日常维护保养由承租方负责。

12.1.2房屋的设施设备维修，如因自然老化或合理损耗导致的