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2025年写字楼空调维修合同

合同/协议编号：____________

本合同由以下双方签订：

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的写字楼，为保障写字楼内空调系统的正常运行，提高写字楼环境质量，双方经友好协商，就甲方写字楼空调维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在写字楼空调维修过程中的权利、义务及责任，确保空调维修工作的顺利进行，保障写字楼内空调系统的正常运行。

二、合同签订背景

甲方写字楼空调系统自投入使用以来，运行时间较长，部分设备出现老化现象，为确保写字楼内空调系统的正常运行，甲方决定对空调系统进行维修。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。

四、维修范围及内容

乙方负责对甲方写字楼内空调系统进行维修，包括但不限于：

1.检查、清洗空调滤网、蒸发器、冷凝器等部件；

2.维修或更换空调系统中的故障部件；

3.检查、调试空调系统运行参数，确保系统运行稳定；

4.对空调系统进行定期维护保养。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用按实际发生费用计算，由甲方支付；

2.甲方应在维修完成后_______个工作日内支付维修费用。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，在合同有效期内对甲方写字楼内的空调系统进行定期检查、清洁、维修和保养。

2.乙方应确保维修服务的及时性，对于紧急情况下的维修请求，乙方应在接到通知后_______小时内到达现场。

3.乙方应提供必要的备品备件，确保维修工作的高效完成。

二、质量标准

1.乙方提供的维修服务应达到国家相关行业标准和规范要求。

2.维修后的空调系统应恢复正常运行状态，达到甲方满意的使用效果。

3.乙方应提供维修记录，包括维修时间、维修内容、更换部件等信息。

三、价格支付

1.本合同项下的维修费用以乙方提供的报价单为准，甲方应按报价单支付维修费用。

2.甲方应在维修服务完成后_______个工作日内支付维修费用。

3.如因乙方原因导致维修质量不达标，乙方应无偿返修，直至达到合同规定的质量标准。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在工作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按时完成维修服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如因乙方维修不当导致空调系统损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并各自承担相应的责任。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的维修服务。

2.甲方有权要求乙方在维修前提供详细的维修方案和费用预算。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的进度报告。

4.甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查。

5.甲方应在维修完成后及时支付维修费用。

6.甲方应提供乙方必要的维修便利条件，包括但不限于工作场所、工具和设备的使用。

7.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确了解维修需求。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

2.乙方有权要求甲方提供维修所需的必要资料和文件。

3.乙方有权要求甲方在维修前提供安全警示和注意事项。

4.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作。

5.乙方应使用合格的原厂或授权的备品备件进行维修。

6.乙方应保证维修服务的安全性，防止对甲方财产和人员造成损害。

7.乙方应提供维修后的质量保证，在保证期内对维修服务出现的质量问题进行免费返修。

8.乙方应定期向甲方报告维修进度和费用情况。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递。

2.甲方应在维修前提供书面维修通知，明确维修时间、地点和预期结果。

3.乙方应在接到维修通知后，及时安排技术人员进行现场勘查和维修。

4.双方应定期召开会议，讨论维修项目的进展情况，解决合作过程中出现的问题。

5.甲方应指派专人