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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目授权委托书（包含设计施工）

本合同目录一览

1.委托方与受托方的基本信息

1.1委托方名称及联系方式

1.2受托方名称及联系方式

1.3委托方法定代表人及授权代表

1.4受托方法定代表人及授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目工期

3.委托事项

3.1设计授权

3.2施工授权

3.3质量监督授权

3.4进度控制授权

3.5预算控制授权

3.6合同签订与执行授权

4.设计阶段

4.1设计方案审核

4.2设计变更管理

4.3设计费用结算

4.4设计文件交付

4.5设计图纸审核

5.施工阶段

5.1施工方案审核

5.2施工进度管理

5.3施工质量监督

5.4施工费用结算

5.5施工验收

6.质量控制

6.1设计质量标准

6.2施工质量标准

6.3质量检验与验收

6.4质量问题处理

7.进度控制

7.1施工进度计划

7.2进度调整

7.3进度违约责任

7.4进度报告

8.预算控制

8.1设计预算编制

8.2施工预算编制

8.3预算调整

8.4预算执行情况

9.合同签订与执行

9.1合同签订程序

9.2合同条款解释

9.3合同履行监督

9.4合同变更

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.委托方与受托方的基本信息

1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.3委托方法定代表人：

1.4委托方法定代表人授权代表：

1.5受托方名称：建筑设计有限公司

1.7受托方法定代表人：

1.8受托方法定代表人授权代表：赵六

2.项目概况

2.1项目名称：花园住宅小区

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4项目投资估算：总投资5亿元人民币

2.5项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日

3.委托事项

3.1设计授权：受托方全权负责花园住宅小区的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

3.2施工授权：受托方有权对施工过程中的设计变更进行审核和批准。

3.3质量监督授权：受托方负责对施工过程中的工程质量进行监督，确保工程质量达到国家及行业标准。

3.4进度控制授权：受托方有权对施工进度进行监控，确保项目按计划推进。

3.5预算控制授权：受托方有权对设计、施工等阶段的预算进行审核和控制。

3.6合同签订与执行授权：受托方有权代表委托方与施工单位、设计单位等相关方签订合同并执行。

4.设计阶段

4.1设计方案审核：受托方需在方案设计完成后，提交委托方审核，经委托方同意后方可进行下一阶段设计。

4.2设计变更管理：设计过程中如需变更，受托方应提前与委托方沟通，并获得委托方书面同意。

4.3设计费用结算：设计费用按设计阶段进行结算，委托方应在收到受托方提供的结算单后15日内支付。

4.4设计文件交付：设计文件完成后，受托方应在5个工作日内交付给委托方。

4.5设计图纸审核：委托方应在收到设计图纸后10日内完成审核，并提出修改意见。

5.施工阶段

5.1施工方案审核：施工方案经受托方审核后，委托方应在5个工作日内完成审批。

5.2施工进度管理：受托方应定期向委托方报告施工进度，委托方有权要求调整施工计划。

5.3施工质量监督：受托方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量达到要求。

5.4施工费用结算：施工费用按施工进度进行结算，委托方应在收到受托方提供的结算单后15日内支付。

5.5施工验收：施工完成后，委托方应在15个工作日内组织验收，并签署验收报告。

6.质量控制

6.1设计质量标准：设计质量应符合国家及行业标准，满足委托方要求。

6.2施工质量标准：施工质量应符合国家及行业标准，满足委托方要求。

6.3质量检验与验收：委托方有权对施工过程中的质量进行检验，受托方应积极配合。

6.4质量问题处理：如发现质量问题，