二零二五年度抵顶房屋租赁合同续签及抵顶条款修订协议3篇.docxVIP

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专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

二零二五年度抵顶房屋租赁合同续签及抵顶条款修订协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议的目的在于：

（1）明确双方在续签原合同期间的权利义务；

（2）修订原合同中的抵顶条款，使之更加合理、完善；

（3）确保租赁关系的稳定，促进双方的长期合作。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“抵顶房屋”是指甲方将自有房屋出租给乙方，乙方在租赁期间以房屋作为抵押，用以担保其履行合同义务的房屋；

（2）“租金”是指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金；

（3）“租赁期限”是指本协议约定的乙方租赁抵顶房屋的时间；

（4）“违约金”是指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的经济补偿。

3.2关键词解释

（1）“续签”是指甲方同意乙方继续租赁抵顶房屋，双方重新签订租赁合同；

（2）“抵顶条款修订”是指对原合同中的抵顶条款进行修改，以适应双方需求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用抵顶房屋，并确保房屋安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定追究其违约责任；

（4）甲方有义务按照本协议约定提供抵顶房屋，并确保房屋符合租赁要求。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定租赁抵顶房屋，并享有使用权；

（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用；

（3）乙方有义务合理使用抵顶房屋，并保持房屋整洁；

（4）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将抵顶房屋完好地返还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为抵顶房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方应按照本协议约定，合理使用抵顶房屋，并保持房屋整洁；

（3）双方应按照本协议约定，共同维护租赁关系的稳定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）乙方违约，甲方有权终止本协议。

6.3终止程序

（1）租赁期满或双方协商一致终止本协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续；

（2）乙方违约，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或双方协商一致终止本协议的，乙方应将抵顶房屋完好地返还给甲方；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：本协议约定的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

（2）押金：乙方需在签订本协议之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金。

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气等费用，按实际使用量支付。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）押金：乙方应在签订本协议之日起_________日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定及实际使用量，及时支付相关费用。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本协议之日起_________日内支付押金。

（3）物业管理费及其他费用支付时间：乙方应按照物业管理规定及实际使用量，及时支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定提供抵顶房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。

（2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）如乙方在使用抵顶房屋过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。

（2）违约