二零二四年度学院商铺租赁合同书（含租赁物移交及验收条款）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度学院商铺租赁合同书（含租赁物移交及验收条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交

6.2租赁物验收

6.3验收标准

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁物维护保养

8.1维护责任

8.2保养要求

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2出租方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置

商铺位于________区________路________号，具体商铺号为________。

2.2商铺面积

商铺总面积为________平方米，其中使用面积为________平方米，公共区域面积为________平方米。

2.3商铺结构

商铺为________层，建筑面积为________平方米，层高为________米，商铺内部结构为________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月________元，共计________个月，租金总额为________元。

4.2支付周期

租金按月支付，每________日为支付日。

4.3支付方式

租金通过银行转账支付，具体账户信息如下：

账户名称：________

开户行：________

账号：________

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家相关政策调整、市场租金水平变化等不可抗力因素，租金可进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金水平的____%。

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交

出租方应于____年____月____日前将租赁物移交给租赁方，并确保租赁物符合合同约定。

6.2租赁物验收

租赁方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并出具验收报告。

6.3验收标准

无明显损坏；

设备功能正常；

环境卫生整洁；

符合合同约定的使用要求。

7.租赁物使用

7.1使用范围

租赁方仅限于在租赁商铺内进行________业务活动。

7.2使用限制

未经出租方同意，租赁方不得改变租赁物结构；

不得在租赁物内进行非法活动；

不得损害租赁物及公共设施；

不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

7.3使用责任

租赁方应对租赁物的使用安全、消防、环保等方面承担全部责任。

8.租赁物维护保养

8.1维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

8.2保养要求

定期检查租赁物，及时修复损坏部分；

保持租赁物内外清洁，不得堆放杂物；

不得擅自改变租赁物结构；

不得使用不符合安全标准的设备或材料。

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值，并将保险单复印件提交出租方。

9.2出租方保险责任

出租方应自行投保建筑保险，保险金额应不低于租赁物建筑价值，并将保险单复印件提交租赁方。

10.违约责任

10.1违约情形

租赁方未按时支付租金；

租赁方违反租赁物使用规定；

出租方未按时移交租赁物或提供必要设施；

双方违反合同约定，造成对方损失的。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

违约方应支付违约金，违约金金额为__