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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车文化产业园场地租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同主体

1.3租赁场地概述

1.4租赁期限及起止日期

1.5租赁费用及支付方式

1.6租赁场地使用规定

1.7场地设施及维护

1.8安全责任与保险

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于市区号汽车文化产业园内的场地出租给乙方（承租方）使用。

第二条合同主体

2.1甲方名称：汽车文化产业园管理有限公司

2.2甲方地址：市区号

2.3乙方名称：汽车文化公司

2.4乙方地址：市区号

第三条租赁场地概述

3.1租赁场地位于市区号汽车文化产业园，占地面积X平方米。

3.2租赁场地包括但不限于展示区、停车场、办公区等。

3.3租赁场地现状及权属证明文件详见附件一。

第四条租赁期限及起止日期

4.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

4.2租赁期限到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用为人民币元/月，共计人民币元。

5.2租赁费用于每月前5个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具收据。

第六条租赁场地使用规定

6.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及产业园相关规定。

6.2乙方仅限于在租赁场地内进行与汽车文化相关的活动。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的用途、结构或设施。

6.4乙方在租赁场地内不得从事违法、违规活动。

第七条场地设施及维护

7.1甲方应确保租赁场地内的设施、设备符合安全、卫生要求。

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁场地内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁期间，甲方负责租赁场地内设施的日常维护保养。

7.4乙方在租赁期间内，如有特殊需求，可向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方负责自行承担相关费用。

第八条安全责任与保险

8.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关消防安全、交通安全、劳动保护等法律法规，确保安全生产。

8.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患，应及时整改。

8.3乙方应购买相应的商业保险，包括但不限于公共责任险、财产险等，并将保险单复印件提交甲方备案。

8.4保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

9.2若乙方违反租赁场地使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。

9.3若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

1.1乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍未支付；

1.2乙方违反租赁场地使用规定，经纠正后仍不改正；

1.3乙方擅自改变租赁场地用途；

1.4乙方在租赁期间从事违法、违规活动。

2.1甲方未按约定提供租赁场地或设施；

2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用租赁场地。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

1.1租赁场地平面图；

2.1租赁场地设施清单；

3.1保险单复印件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方履行合同义务，提供专业服务或中介服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司等。

第二条第三方责任