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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产以租代购项目资金担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3相关政策文件

2.定义与解释

2.1合同双方

2.2房地产项目

2.3以租代购

2.4资金担保

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.担保金额

4.1担保金额计算方式

4.2担保金额调整

4.3担保金额支付

5.担保期限

5.1担保期限起始

5.2担保期限终止

5.3担保期限延期

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保责任承担

6.4担保责任免除

7.资金使用与管理

7.1资金使用范围

7.2资金使用审批

7.3资金使用监督

7.4资金使用报告

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的资产处理

13.2合同解除后的债权债务处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及国家相关政策规定订立。

1.2本合同还依据《关于进一步推进房地产企业市场化融资的通知》等相关政策文件的规定。

2.定义与解释

2.1合同双方

2.1.1出借方：指为本合同项下提供资金担保的甲方。

2.1.2借款方：指为本合同项下进行房地产以租代购的乙方。

2.2房地产项目

2.2.1房地产项目：指乙方拟以租代购的房屋项目，具体包括项目名称、位置、规模等。

2.3以租代购

2.3.1以租代购：指乙方通过支付租金的方式，在一定期限内取得房屋的使用权，并在约定的期限内支付购房款，最终取得房屋所有权。

2.4资金担保

2.4.1资金担保：指出借方为保证乙方按约定支付购房款，向乙方提供的担保。

3.项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目位置：[具体项目地址]

3.3项目规模：[具体项目面积或栋数]

3.4项目性质：[具体项目性质，如住宅、商业等]

4.担保金额

4.1担保金额计算方式：担保金额为乙方购买房屋所需支付的总购房款的100%。

4.2担保金额调整：在合同有效期内，如乙方购房款发生变动，担保金额应相应调整。

4.3担保金额支付：出借方应在合同签订之日起[具体时间]内，将担保金额支付至乙方指定的账户。

5.担保期限

5.1担保期限起始：本合同担保期限自合同签订之日起计算。

5.2担保期限终止：本合同担保期限至乙方按约定支付完毕购房款之日止。

5.3担保期限延期：如因乙方原因导致担保期限无法按期终止，经双方协商一致，可延长担保期限。

6.担保责任

6.1担保范围：出借方对本合同项下乙方购买房屋所需支付的总购房款提供担保。

6.2担保方式：出借方提供连带责任担保。

6.3担保责任承担：在担保期限内，如乙方未按约定支付购房款，出借方应承担相应的担保责任。

6.4担保责任免除：因乙方自身原因导致购房款无法支付，出借方不承担担保责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付购房款。

8.1.2乙方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.1.3出借方未按约定提供担保。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付购房款，应向出借方支付违约金，违约金为未支付购房款的[具体比例]%。

8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2.3出借方未按约定提供担保，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约导致出借方损失的，乙方应赔偿出借方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]解决。

9.2争议解决机构

9.2.1[具体争议解决机构名称]

9.2.2争议解决机构的地址、联系方式等。

9.3争议解决程序

9.3.1