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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同：公司租用个人房屋作为研发实验室

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租用目的

4.2租用范围

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏处理

7.2赔偿责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋使用限制

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.合同附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金支付凭证

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，包括间房间。

1.3房屋设施

房屋内设施包括：、、等。承租人可以使用上述设施，但需合理使用并妥善保管。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。

4.租赁用途

4.1租用目的

承租人租用该房屋作为研发实验室使用。

4.2租用范围

承租人仅享有租赁房屋内的使用权，不包括房屋外的场地和其他设施。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维护房屋的基本设施和设备，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责维护房屋内的日常设施和设备，包括、等，并确保其正常使用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应购买并维持房屋保险，以覆盖房屋及内部设施的损失。

6.2承租人保险责任

承租人应购买并维持相应的保险，以覆盖其在租赁期间可能造成的人员伤亡和财产损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

在合同期限内，任何一方因特殊情况需要提前解除合同时，应向对方提出书面通知。

8.2解除合同通知期限

承租人应提前天向出租人提交解除合同的书面通知；出租人应提前天向承租人提交解除合同的书面通知。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地的人民法院。

11.其他条款

11.1房屋使用限制

承租人不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

11.2宠物管理

承租人不得在房屋内养宠物。

11.3访客管理

承租人应合理管理访客，确保房屋的安全和秩序。

12.合同附件

12.1房屋现状照片

附件中包含房屋现状的照片，作为合同的一部分。

12.2租赁押金支付凭证

附件中包含租赁押金的支付凭证，作为合同的一部分。

13.签字页

13.1出租人签字

出租人签字：_____________________

13.2承租人签字

承租人签字：_____________________

14.日期记录

14.1合同签订日期

合同签订日期：2024年1月1日

14.2合同生效日期

合同生效日期：2024年1月1日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。

15.2第三方责任

第三方介入本合同的事务时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为符