二零二四年度智慧社区委托物业管理与智能服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区委托物业管理与智能服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人姓名

1.3联系电话

1.4通讯地址

1.5营业执照或其他相关证件

2.合同标的及范围

2.1智慧社区名称

2.2物业管理服务范围

2.3智能服务内容

3.物业管理服务内容

3.1小区环境卫生

3.2公共设施维护

3.3安全防范

3.4楼宇设备维护

3.5业主服务

4.智能服务内容

4.1智能家居系统

4.2物业管理平台

4.3业主服务平台

4.4智能安防系统

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3续约条件

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间

7.服务质量及标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2智能服务标准

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密范围

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解除后的责任

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件一：物业管理服务内容明细

14.3附件二：智能服务内容明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智慧社区管理有限责任公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人/负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：

乙方法定代表人/负责人：

1.3联系电话

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5679

1.4通讯地址

甲方通讯地址：市区路号

乙方通讯地址：市区路号

1.5营业执照或其他相关证件

甲方营业执照编号：05

乙方营业执照编号：06

2.合同标的及范围

2.1智慧社区名称

智慧社区

2.2物业管理服务范围

包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全防范、楼宇设备维护、业主服务等。

2.3智能服务内容

包括但不限于智能家居系统、物业管理平台、业主服务平台、智能安防系统等。

3.物业管理服务内容

3.1小区环境卫生

包括但不限于垃圾分类、公共区域清洁、绿化养护等。

3.2公共设施维护

包括但不限于电梯、消防设施、照明设施等日常维护及检修。

3.3安全防范

包括但不限于24小时安保巡逻、监控设备维护、门禁系统管理等。

3.4楼宇设备维护

包括但不限于供水、供电、供气等设备的日常运行维护。

3.5业主服务

包括但不限于物业报修、投诉处理、活动组织等。

4.智能服务内容

4.1智能家居系统

包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。

4.2物业管理平台

提供在线报修、投诉、缴费等服务。

4.3业主服务平台

提供业主信息查询、公告发布、活动通知等。

4.4智能安防系统

包括但不限于视频监控、门禁系统、报警系统等。

5.服务期限

5.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.3续约条件

如双方同意，可于合同到期前30日内协商续约。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

物业管理服务费用为人民币万元整，智能服务费用为人民币万元整。

6.2费用构成

包括但不限于物业管理费、智能服务费、公共设施维修费等。

6.3支付方式

甲方应于每月日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

6.4付款时间

甲方应按照约定的付款时间将费用支付至乙方指定账户。

8.保密条款

8.1保密义务

双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2保密范围

保密范围包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息、合同内容等。

8.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付费用、服务质量不符合约定、违反保密义务等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员