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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假村物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.承包方与被承包方信息

2.1承包方基本信息

2.2被承包方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目期限

4.承包内容

4.1物业管理服务

4.2公共设施维护

4.3安全管理

4.4客户服务

5.费用与支付

5.1承包费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行

6.1合同生效

6.2合同履行期限

6.3合同终止条件

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2被承包方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同变更

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同签订前，双方经友好协商，就二零二四年度旅游度假村物业项目承包事宜达成一致意见。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在旅游度假村物业项目承包过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

1.3合同范围

本合同所涉及的范围包括旅游度假村物业项目的整体管理、维护、运营及客户服务等方面。

第二条承包方与被承包方信息

2.1承包方基本信息

承包方全称：X物业管理公司

注册地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

2.2被承包方基本信息

被承包方全称：X旅游度假村

注册地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

第三条项目概况

3.1项目名称

二零二四年度旅游度假村物业项目

3.2项目地点

X省X市X旅游度假村

3.3项目规模

项目占地面积：X平方米

客房数量：X间

餐饮设施：X家

3.4项目期限

自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

第四条承包内容

4.1物业管理服务

（1）客房、餐饮、娱乐等场所的清洁、维护；

（2）公共区域的安全、消防、环保等管理工作；

（3）绿化、园林景观的养护与管理；

（4）停车场、垃圾处理等配套设施的运营维护。

4.2公共设施维护

（1）电梯、空调、照明等设备的定期检查、保养及维修；

（2）消防设施的检查、更换及维护；

（3）给排水系统的检查、维修及保养。

4.3安全管理

（1）制定并实施安全管理规章制度；

（2）开展安全教育培训；

（3）进行安全检查、隐患排查及整改。

4.4客户服务

（1）提供热情、周到的客户服务；

（2）处理客户投诉及建议；

（3）维护客户权益。

第五条费用与支付

5.1承包费用

承包费用为人民币X万元整，按年度支付。

5.2费用支付方式

承包费用采用银行转账方式支付。

5.3费用支付时间

每个年度费用于合同生效之日起一个月内支付。

第六条合同履行

6.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

6.3合同终止条件

有下列情况之一者，本合同即行终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（4）依法应当终止合同的其他情形。

第七条违约责任

7.1承包方违约责任

（1）承包方未按合同约定履行物业管理服务、公共设施维护、安全管理和客户服务义务的，应承担违约责任；

（2）承包方未按合同约定支付费用的，应向被承包方支付违约金；

（3）承包方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

7.2被承包方违约责任

（1）被承包方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付违约金；

（2）被承包方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决