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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度成都二手房买卖合同交房验收标准协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4交房验收标准

1.4.1房屋结构安全验收

1.4.2房屋设施设备验收

1.4.3房屋外观及装修验收

1.4.4房屋附属设施验收

1.4.5房屋其他相关验收

1.5交房时间及流程

1.6交房验收程序

1.7交房验收责任与义务

1.8交房验收费用

1.9交房验收争议解决

1.10交房后房屋维护责任

1.11合同解除与终止

1.12合同附件

1.13合同签署及生效

1.14合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2.2乙方：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4房屋产权性质：_______

1.3.5房屋所有权证号：_______

1.4交房验收标准

1.4.1房屋结构安全验收：

1.4.1.1房屋主体结构无倾斜、开裂、变形等现象。

1.4.1.2房屋地基基础无沉降、开裂、变形等现象。

1.4.2房屋设施设备验收：

1.4.2.1水电气暖等配套设施齐全，符合国家及地方相关标准。

1.4.2.2供水、供电、供气等设备运行正常，无漏电、漏水、漏气等情况。

1.4.3房屋外观及装修验收：

1.4.3.1房屋外立面整洁，无脱落、破损等现象。

1.4.3.2装修材料符合合同约定，无明显质量问题。

1.4.4房屋附属设施验收：

1.4.4.1阳台、露台等附属设施完好无损。

1.4.4.2垃圾道、电梯等公共设施运行正常。

1.4.5房屋其他相关验收：

1.4.5.1房屋内无遗留物品，无损坏。

1.4.5.2房屋内空气质量符合国家相关标准。

1.5交房时间及流程

1.5.1交房时间：_______年_______月_______日。

1.5.2交房流程：

1.5.2.1甲方提前_______日通知乙方交房事宜。

1.5.2.2乙方在交房当天携带身份证件及相关文件到场。

1.5.2.3双方共同对房屋进行验收，如有异议及时提出。

1.5.2.4验收合格后，甲方将房屋交付乙方使用。

1.6交房验收程序

1.6.1双方应按照本合同约定的交房时间及流程进行交房验收。

1.6.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

1.6.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

1.6.4验收合格后，双方应在交房验收记录上签字确认。

1.7交房验收责任与义务

1.7.1甲方责任：

1.7.1.1甲方应确保房屋符合交房验收标准。

1.7.1.2甲方应提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

1.7.2乙方责任：

1.7.2.1乙方应按时到场参加交房验收。

1.7.2.2乙方应如实记录房屋验收情况，如有异议及时提出。

1.8交房验收费用

1.8.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担房屋交房验收产生的相关费用。

1.9交房验收争议解决

1.9.1双方在交房验收过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10交房后房屋维护责任

1.10.1交房后，乙方应承担房屋的日常维护责任，确保房屋正常使用。

1.11合同解除与终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.11.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括但不限于：

1.12.1.1房屋产权证明复印件；

1.12.1.2房屋质量保证书；

1.12.1.3交房验收记录。

1.13合同签署及生效

1.13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14合同解释与争议解决

1.14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

1.14.2本合同解释权归甲方所有。

1.8交房验收费用

1.8.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定