二零二五版厂房租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁协议合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房设施要求

厂房应符合国家相关安全标准及甲方特定的生产要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

厂房租金为每月______元，租金按月支付，于每月______日前支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付甲方使用。

2.交房地点

乙方将厂房交付至甲方指定的使用地点，详细地址为______。

四、其他约定

1.乙方保证厂房在交付时符合本协议的约定，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照协议约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

3.任何一方违约，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生产需要调整厂房的使用方式，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行必要的设施安装等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将符合要求的厂房交付甲方使用。

保证厂房在交付时符合本协议的约定，无任何权利瑕疵。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房设施、位置、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，于每月______日前支付，支付金额为合同总租金的______%。

3.保证金

甲方应在签订合同后______个工作日内支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，除按合同约定支付租金外，还应支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。