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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区投资合作施工合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.2合作方基本信息

1.3施工方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目合作方式

3.项目投资与资金管理

3.1投资方出资比例

3.2合作方出资比例

3.3施工方资金投入

3.4资金拨付与管理

4.项目施工计划

4.1施工进度安排

4.2施工组织设计

4.3施工现场管理

4.4施工质量保证

5.工程设计

5.1设计要求

5.2设计单位及资质

5.3设计费用及支付

5.4设计变更及审批

6.施工管理与监督

6.1施工单位资质

6.2施工现场管理

6.3施工质量监督

6.4施工进度监督

7.工程验收与移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收移交

8.保修与维修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4维修费用

9.违约责任

9.1投资方违约责任

9.2合作方违约责任

9.3施工方违约责任

9.4违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工合同

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.1.1投资方名称：投资集团有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册资本：人民币壹亿元

1.1.4投资方注册地址：省市区路号

1.2合作方基本信息

1.2.1合作方名称：旅游开发有限公司

1.2.2合作方法定代表人：

1.2.3合作方注册资本：人民币伍仟万元

1.2.4合作方注册地址：省市区路号

1.3施工方基本信息

1.3.1施工方名称：建筑工程有限公司

1.3.2施工方法定代表人：

1.3.3施工方资质等级：壹级

1.3.4施工方注册地址：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称：旅游度假区建设项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约30万平方米

2.4项目投资总额：人民币壹拾亿元

2.5项目合作方式：投资合作

3.项目投资与资金管理

3.1投资方出资比例：60%

3.2合作方出资比例：30%

3.3施工方资金投入：10%

3.4

资金拨付与管理：按照项目进度和合同约定拨付，由财务部门负责管理

4.项目施工计划

4.1施工进度安排：合同签订后，施工方应在30天内提交施工组织设计，并在60天内完成主体结构施工，120天内完成装修工程，共计180天内完成全部工程

4.2施工组织设计：施工方需按照国家相关规范和标准，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等

4.3施工现场管理：施工方需建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序

4.4施工质量保证：施工方需严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准

5.工程设计

5.1设计要求：设计单位需根据项目需求，编制详细的设计图纸和技术文件，确保设计合理、美观、实用

5.2设计单位及资质：设计单位为建筑设计研究院，具备甲级设计资质

5.3设计费用及支付：设计费用为人民币壹仟万元，分三次支付，合同签订后支付30%，设计完成后支付50%，工程竣工验收合格后支付20%

5.4设计变更及审批：设计变更需经投资方、合作方和施工方共同协商确定，并报相关主管部门审批

6.施工管理与监督

6.1施工单位资质：施工方具备壹级建筑工程施工资质

6.2施工现场管理：施工方需建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序

6.3施工质量监督：投资方、合作方和施工方共同成立质量监督小组，对施工质量进行监督检查

6.4施工进度监督：投资方、合作方和施工方共同成立进度监督小组，对施工进度进行监督检查

8.保修与维修

8.1.1土建工程：主体结构保修期限为50年

8.1.2装饰装修工程：保修期限为2年

8.1.3设备安装工程：保修期限为1年

8.2保修期限：如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长保修期限

8.3保修责任：