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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业物业管理与能源审计服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1安全管理
2.1.2清洁卫生
2.1.3维修保养
2.1.4绿化养护
2.2能源审计服务
2.2.1审计范围
2.2.2审计方法
2.2.3审计报告
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务结束日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准
5.2能源审计服务质量标准
6.违约责任
6.1协议双方违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务细则
11.2附件二：能源审计服务细则
12.合同保密
12.1保密义务
12.2保密信息范围
13.合同解除与终止通知
13.1解除与终止通知方式
13.2通知送达地址
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]
乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1安全管理
乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻防控、消防监控等。
2.1.2清洁卫生
乙方负责甲方物业的日常清洁工作，包括但不限于公共区域、电梯、楼道等。
2.1.3维修保养
乙方负责甲方物业的日常维修保养工作，包括但不限于设施设备的检查、维修和更换。
2.1.4绿化养护
乙方负责甲方物业的绿化养护工作，包括但不限于植物浇水、修剪、病虫害防治等。
2.2能源审计服务
2.2.1审计范围
乙方对甲方物业的能源消耗进行审计，包括但不限于水、电、气等能源。
2.2.2审计方法
乙方采用现场勘查、数据收集、能耗分析等方法进行能源审计。
2.2.3审计报告
乙方在完成能源审计后，向甲方提交详细审计报告，包括但不限于能源消耗状况、节能建议等。
3.服务期限
3.1服务起始日期
服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2服务结束日期
服务期限届满或合同终止时，服务结束。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。
4.2费用支付方式
服务费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
首期支付：合同签订后5个工作日内支付总额的[首期支付比例]%；
每季度支付：每个季度结束后5个工作日内支付当季度总额的[每季度支付比例]%。
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准
乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的物业管理服务。
5.2能源审计服务质量标准
乙方应确保能源审计报告的准确性和可靠性，为甲方提供有效的节能建议。
6.违约责任
6.1协议双方违约情形
若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件
甲方有权在乙方连续两次未达到服务质量标准的情况下，提前30日书面通知乙方解除合同。
8.1.2乙方解除合同的条件
乙方有权在甲方未按时支付服务费用且经催告后仍不支付的情况下，提前30日书面通知甲方解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1服务期限届满
服务期限届满，合同自然终止。
8.2.2双方协商一致
经双方协商一致，可以终止合同。
8.2.3其他法定终止情形
因不可抗力或其他法定原因，导致合同无法继续履行时，双方可以终止合同。
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。
10.不可抗力
10.1不可抗力定
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