房屋租赁合同黑龙江8篇.docx

房屋租赁合同黑龙江8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括[房屋内设施]，具体详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.乙方在租赁期满并清算完毕后，可凭押金收据退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，应由乙方承担相应的责任和损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

（2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方补交欠款并支付相应的违约金。

（3）如乙方在租赁期满或合同终止时不按时交还房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失。

3.双方协商确定的其他违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在租赁期满或合同终止时，双方应共同对房屋及其附属设施进行清算并移交钥匙。清算完毕后，本合同自动终止。

3.本合同终止后，双方应继续履行合同中未涉及终止的其他条款。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

4.在租赁期间，如因不可抗力或其他原因导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商确定解决方案并修改合同条款。如协商不成，本合同自动终止。

5.本合同终止后，双方应积极配合办理相关手续并清算完毕所有费用。如有其他纠纷或争议，应按照本合同的争议解决方式处理。

6.本合同生效及终止条款未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成时，按照相关法律法规及司法解释处理。但双方应尽量避免产生纠纷和争议，共同维护出租人和承租人的合法权益。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期为[合同有效期]年。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于黑龙江省哈尔滨市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付