成都万科城市花园物业服务合同10篇.docx

成都万科城市花园物业服务合同10篇

篇1

甲方（业主委员会）：[甲方全称]

乙方（物业服务公司）：成都万科物业服务有限公司

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

乙方负责对成都万科城市花园的物业进行管理和服务，包括但不限于以下范围：

1.共用部位的维修与管理（如楼内公共区域、公共设备设施等）；

2.公共设施设备的维护与管理；

3.公共环境的清洁与保养；

4.公共秩序维护与安全管理；

5.绿化养护与环境美化等。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照所拥有物业的建筑面积，向乙方支付物业服务费用。具体收费标准按照附件《物业服务费用标准》执行。

2.甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照《物业服务质量标准》提供优质服务，确保甲方享有舒适、安全、整洁的居住环境。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.甲方应遵守物业管理规定，尊重乙方的专业服务，配合乙方开展物业服务工作。

3.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督。

4.双方应共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序，节约资源，保护环境。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：[甲方签字]

乙方（物业服务公司）：成都万科物业服务有限公司[乙方签字（盖章）]

签订日期：______年______月______日

附件：

《物业服务费用标准》

一、住宅物业服务费：根据住宅的不同类型、面积等因素，按照每月每平方米______元的标准收取。

二、商业物业服务费：根据商业用途的不同类型、面积等因素，按照每月每平方米______元的标准收取。

三、其他费用：如车位管理服务费、装修垃圾清运费等，按照相关规定和标准收取。

《物业服务质量标准》

一、共用部位维修与管理：确保楼内公共区域无明显损坏，定期进行维护和检修。

二、公共设施设备维护与管理：确保公共设施设备正常运行，定期进行保养和检修。

三、公共环境清洁与保养：保持公共区域清洁卫生，垃圾日产日清，定期进行消毒和灭虫。

四、公共秩序维护与安全管理：维护物业区域内的公共秩序，加强安全管理，确保居民生活安全。

五、绿化养护与环境美化：定期绿化养护，保持环境优美，提升居民生活质量。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：成都市_________区______街道_________号

联系方式：________________________

法定代表人或授权代表：__________________

乙方（物业服务公司）：成都万科物业管理有限公司

地址：成都市_________区______街道_________号

联系方式：________________________

法定代表人或授权代表：__________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对成都万科城市花园提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内环境卫生、绿化养护服务；秩序维护服务；物业档案的管理等。具体服务内容以双方确认的《服务清单》为准。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.对于逾期支付物业服务费用的，甲方应