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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度员工宿舍配套设施维护与租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.宿舍配套设施范围及标准

2.1配套设施清单

2.2配套设施使用说明

2.3配套设施维护标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.维护责任

5.1维护范围

5.2维护标准

5.3维护费用

5.4维护期限

6.使用规范

6.1使用规则

6.2禁止事项

6.3使用安全

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效后处理

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3文字效力

13.4通知与送达

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：员工宿舍管理服务中心

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

2.宿舍配套设施范围及标准

2.1配套设施清单

2.1.1卫生间：独立卫生间，配备热水器、洗衣机、洗手盆等；

2.1.2厨房：配备燃气灶、冰箱、微波炉等；

2.1.3客厅：配备沙发、茶几、电视等；

2.1.4卧室：配备床、衣柜、床头柜等；

2.1.5卫生设施：配备垃圾桶、拖把、清洁工具等。

2.2配套设施使用说明

2.2.1甲方应向乙方提供设施使用说明，包括设备操作、维护保养等内容；

2.2.2乙方应按照使用说明正确使用配套设施。

2.3配套设施维护标准

2.3.1甲方负责设施的日常维护和保养；

2.3.2乙方应定期对设施进行检查，确保设施正常运行。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户；

4.3付款时间：每月日；

4.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元滞纳金。

5.维护责任

5.1维护范围：包括但不限于设施损坏、维修、更换等；

5.2维护标准：按照国家相关标准执行；

5.3维护费用：维护费用由甲方承担；

5.4维护期限：自租赁期限开始之日起，至租赁期限终止之日止。

6.使用规范

6.1使用规则：乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用配套设施；

6.2禁止事项：禁止在宿舍内进行违法活动、损坏设施、擅自改动设施等；

6.3使用安全：乙方应确保自身及他人使用配套设施时的安全，防止意外事故发生。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改动设施、损坏设施等；

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

7.3违约金：违约金金额为元/日，自违约之日起计算至违约行为消除之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为市区消费者协会。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；

8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后个工作日内进行调解；

8.3.3如调解不成，争议双方应按照争议解决机构的通知进行诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力发生时的