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本银行外汇商品房抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（贷款人）：XX银行

乙方（借款人）：_____________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

地址：____________________________

鉴于乙方购买位于____________的商品房，并有意通过外汇抵押贷款的方式支付购房款项，甲方同意向乙方提供此项贷款。现甲、乙双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币________元的外汇抵押贷款，用于乙方支付购买位于____________的商品房的款项。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

四、抵押物

乙方将购买的商品房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。在贷款全部清偿前，乙方不得擅自处置抵押物。

五、贷款发放条件

1.乙方已支付购房首付款，并提供相关证明文件。

2.乙方已办理商品房抵押登记手续，并取得他项权利证书。

3.乙方提供的其他贷款条件均已满足。

六、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额偿还贷款本息。

2.乙方承诺如发生影响偿还能力的情况，应及时通知甲方。

3.甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督。

七、违约责任

1.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方购买位于[购房地址]的商品房，因资金不足，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方向甲方提供[贷款金额]的外汇贷款，甲方贷款用途仅限于购买位于[购房地址]的商品房。

二、贷款期限

贷款期限为[贷款年限]，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率及利息支付

贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。甲方应按期偿还贷款本息。

四、还款方式及期限

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。首次还款日期为XXXX年XX月XX日，以后每月的对应日为还款日。甲方应按照约定日期偿还贷款，如遇节假日则提前至最后一个工作日还款。

五、抵押物及担保事项

甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。甲方应办理相关抵押登记手续。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险要求

甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。

七、违约及补救措施

如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。同时，乙方可以采取其他法律手段进行追偿。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

九、适用法律及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

[其他具体事项及条款]

十一、合同的生效及文本

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：______________银行

鉴于甲方因购买商品房需要外汇贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，