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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南昌市商业地产租赁协议2

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.附加设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用规定

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签订与备案

14.1合同签订日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在南昌市商业地产租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定性和合法性。

第二条双方当事人

2.1出租方信息

出租方全称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方全称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第三条租赁物概况

3.1租赁物名称

租赁物名称：___________

3.2租赁物位置

租赁物位于：___________

3.3租赁物面积

租赁物面积为：___________平方米

3.4租赁物结构

租赁物为：___________结构

3.5租赁物设施

租赁物内含设施清单如下：

___________

___________

___________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：___________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：___________

4.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：___________元人民币

5.2租金支付时间

租金按月支付，每月___________日前支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为：___________

5.4违约金及滞纳金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的___________%作为违约金。

第六条租赁物使用与维护

6.1租赁物使用范围

承租方仅限于商业用途使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间由承租方负责维护，保持其正常使用状态。

6.3租赁物损坏赔偿

如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条附加设施与设备

7.1附属设施清单

附属设施清单如下：

___________

___________

___________

7.2设备清单

设备清单如下：

___________

___________

___________

7.3设备使用规定

承租方应遵守设备使用规定，如因不当使用导致设备损坏，承租方应负责赔偿。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。

8.2合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.出租方未按合同约定提供租赁物；

3.承租方严重违反合同约定；

4.双方协商一致解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1出租方