上海市区二手房屋出售合同6篇.docx

上海市区二手房屋出售合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于上海市____区的房屋所有权人，有权对位于该区域的房屋进行合法出售；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等

3.建筑面积：______平方米

4.房屋所有权证号：______________________

5.其他相关情况说明（土地性质、附属设施等）：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）。此价格包含附属设施等所有相关费用。

2.支付方式：双方约定通过银行转账方式进行支付。乙方需在合同签署后____日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。余款在产权过户手续办理完成后的____日内支付完毕。

三、产权过户及相关费用

1.甲方需在合同签订后____日内协助乙方办理房屋的产权过户手续。相关费用按照法律规定由双方承担。

2.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的所有损失。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋及附属设施完好无损。如有损坏，应在交付前进行修复。如无法及时修复，需按损失金额在购房款中扣除或由甲方承担修复费用。

2.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体详见合同附件清单。上述附属设施随同房屋一并转让给乙方。如有特殊情况，双方可另行签订补充协议。

五、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付未付款项的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，还需承担相应赔偿责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付相当于购房款总额的____%作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

3.其他违约情况，双方根据实际情况协商解决并补充至本合同的补充条款中。补充条款具有与本合同同等法律效力。

六、争议解决方式

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权签署本合同，乙方自愿购买甲方位于上海市区的二手房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋结构：____层，房间布局等。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

6.房屋所有权证号：____________________________。

7.其他相关情况：_________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币____元，在合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币____元，在____年____月____日之前支付。

（3）贷款部分（如适用）：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

3.甲方收到全额房款后，办理房屋过户手续。

三