二零二四年度沿街商铺租赁与租赁保证金管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁与租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.租赁用途

7.1商铺用途规定

7.2违约责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出租方”是指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）“承租方”是指与出租方签订本合同的，使用商铺的自然人、法人或其他组织。

（3）“商铺”是指本合同约定的出租方拥有的位于________街道的建筑物及其附属设施。

（4）“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（5）“租赁保证金”是指承租方在签订本合同后，按照本合同约定向出租方交纳的，用于保证租赁期间双方履行合同义务的保证金。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于________街道________号，商铺面积为________平方米。

3.2商铺面积

商铺的实际使用面积为________平方米，包括________、________等设施。

3.3商铺结构

商铺为________结构，内部设施包括________、________等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无特殊约定，商铺租赁关系自动终止。

5.租金支付

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币________元/月。

5.2支付方式

承租方应于每月的________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的________日前。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为人民币________元。

6.2交纳时间

承租方应在本合同签订后________日内，向出租方交纳租赁保证金。

6.3退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还租赁保证金。

8.维修与保养

8.1维修责任

（1）出租方负责商铺的公共区域及主体结构的维修、保养。

（2）承租方负责商铺内部装修、设施设备的使用和维护。

（3）因不可抗力导致的商铺损坏，双方应协商