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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化主题公园铺位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3甲乙双方联系方式

2.铺位租赁基本情况

2.1铺位位置及面积

2.2铺位用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4欠款处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还条件

5.合同履行与违约责任

5.1甲乙双方的权利和义务

5.2违约责任及处理方式

6.铺位使用规范

6.1使用要求

6.2禁止行为

6.3维护保养责任

7.广告宣传管理

7.1宣传内容审批

7.2宣传方式限制

7.3广告位租赁

8.安全与环保责任

8.1安全管理责任

8.2环保责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1铺位租赁图纸

12.2其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2保证金退还

13.3铺位恢复

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：

姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2乙方法定代表人/负责人信息：

姓名：

身份证号码：05679

联系电话1.3甲乙双方联系方式：

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.铺位租赁基本情况

2.1铺位位置及面积：

铺位位于文化主题公园内，具体位置为区域号

铺位面积：50平方米

2.2铺位用途：

用于经营类商品或服务

2.3租赁期限：

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

年租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2租金支付时间：

每季度第一个月的10日前支付

3.3支付方式：

通过银行转账至乙方指定账户

账户信息：开户行：银行；账号：056

4.租赁保证金

4.1保证金金额：

保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2保证金缴纳及退还条件：

乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金

在租赁期满且铺位无损坏、无欠款的情况下，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金

5.合同履行与违约责任

5.1甲乙双方的权利和义务：

甲方应保证铺位的正常使用，提供必要的设施设备

乙方应按照合同约定使用铺位，不得擅自改变用途

5.2违约责任及处理方式：

乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金

甲方如未按约定提供铺位，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金

6.铺位使用规范

6.1使用要求：

乙方在使用铺位时，应遵守国家法律法规及公园管理规定

乙方不得从事违法活动，不得损害公园形象

6.2禁止行为：

不得擅自改变铺位结构

不得占用公共区域

不得擅自设置广告

6.3维护保养责任：

乙方应保持铺位的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.广告宣传管理

7.1宣传内容审批：

乙方进行广告宣传前，应向甲方提交宣传内容，经甲方审核同意后方可进行

7.2宣传方式限制：

乙方不得在公园内设置影响市容市貌的广告

乙方不得在公园内进行音响广告播放

7.3广告位租赁：

广告位租赁事宜另行签订补充协议

8.安全与环保责任

8.1安全管理责任：

乙方在使用铺位期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保自身及顾客的人身和财产安全

乙方应定期对铺位进行安全检查，发现问题及时整改

8.2环保责任：

乙方在经营活动中应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物

乙方应合理使用水资源和能源，减少浪费

9.争议解决

9.1争议解决方式：

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决