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政府占地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××政府，地址为×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为0×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××开发公司，地址为×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为0×××××××××××。

合同简介：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方占地事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。甲方作为买方、出租方、委托方，愿将所需土地提供给乙方使用，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，愿按照约定承担土地使用及相关义务。双方合作背景是乙方需要甲方提供的土地进行项目开发，甲方则希望通过乙方的开发提升土地价值，实现共赢。

本合同条款适用于双方之间的占地事宜，包括但不限于土地使用权转让、租赁、开发、建设、运营等。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于×××市×××区×××路×××号的占地面积为××××平方米的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方所转让的土地使用权。

第二条土地使用权租赁

2.1甲方同意将位于×××市×××区×××路×××号的占地面积为××××平方米的土地使用权租赁给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定租赁甲方所提供的土地使用权。

第三条开发及建设

3.1乙方应在取得土地使用权之日起××年内完成土地开发及建设。

3.2乙方应按照相关法律法规及规划要求进行土地开发及建设，确保项目质量。

第四条价格及支付条件

4.1土地使用权转让价格为××××万元。

4.2土地使用权租赁价格为××××万元/年。

4.3乙方应按照本合同约定的支付条件，向甲方支付土地使用权转让价款及租赁费用。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。

5.2乙方应在合同有效期内完成土地开发及建设。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.2遇到不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签署之日起生效。

10.2本合同的有效期为××年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××政府

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××开发公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在占地事宜中的权利和义务，确保项目的顺利实施。具体内容包括：

1.甲方将土地使用权转让或租赁给乙方。

2.乙方按照约定进行土地开发及建设。

3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××政府。

2.乙方：指×××开发公司。

3.土地使用权：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的占地面积为××××平方米的土地使用权。

4.转让：指甲方将土地使用权全部或部分转让给乙方。

5.租赁：指甲方将土地使用权出租给乙方使用。

6.开发：指乙方在土地上进行建设、改造等活动，以提升土地价值。

7.建设：指乙方在土地上建设的建筑物、基础设施等。

8.项目：指乙方在土地上进行开发的整体工程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以转让或租赁给乙方。

2.甲方应向乙方提供土地使用权的相关权属证明文件。

3.甲方应按照本合同约定，办理土地使用权转让或租赁手续。

4.甲方应对乙方的项目开发给予必要的支持与协助。

5.甲方应按照本合同约定，收取土地使用权转让价款或租赁费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付土地使用权转让价款或租赁费用。

2.乙方应按照相关法律法规及规划要求进行土地开发及建设。

3.乙方应确保项目质量，不得擅自改