二零二四年度商铺租赁转租合同：科技园区孵化租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁转租合同：科技园区孵化租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.商铺使用范围

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺经营范围

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租期限

8.4转租费用

9.商铺权属

9.1商铺所有权

9.2商铺使用权

9.3商铺抵押权

10.商铺安全与环保

10.1安全责任

10.2环保责任

10.3安全措施

11.合同附件

11.1商铺租赁协议

11.2商铺设施清单

11.3其他相关文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改与补充

14.4合同签订日期

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X科技有限公司

出租方地址：省市区街道号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

承租方名称：X创业公司

承租方地址：省市区街道号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

1.3转租方信息

转租方名称：X企业孵化器

转租方地址：省市区街道号

转租方法定代表人：

转租方联系电话：1375678

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：省市区街道号科技园区孵化器内

2.2商铺面积

商铺面积：100平方米

2.3商铺结构

商铺结构：框架结构，单层，内设办公室、会议室、休息区等

2.4商铺设施

商铺设施：空调、照明、网络、消防器材等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月1日前支付上月租金，银行转账或现金支付

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整

租金如有调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整租金。

5.租赁费用及支付

5.1水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

5.2物业管理费

物业管理费：每月人民币500元整

5.3税费

税费由出租方承担，按国家相关政策缴纳

5.4其他费用

其他费用包括但不限于维修基金、保证金等，具体费用由双方协商确定。

6.商铺使用范围

6.1商铺用途

商铺用途：用于办公、会议、接待等商务活动

6.2商铺装修

商铺装修需符合出租方要求，装修费用由承租