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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁管理与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.物业管理服务内容

5.1基础设施维护

5.2公共区域清洁

5.3安全管理

5.4报修服务

6.物业管理服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.商铺使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规处理

8.产权及使用权

8.1出租方产权证明

8.2承租方使用权

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租审批

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方法定代表人：_______________

1.1.3出租方住所：_____________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方法定代表人：_______________

1.2.3承租方住所：_____________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：_____________________

2.1.2商铺面积：_____________________

2.1.3商铺楼层：_____________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺主要用途：___________________

2.2.2商铺次要用途：___________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________________

3.1.2租赁终止日期：___________________

3.1.3租赁期限总计：___________________

3.2租金金额

3.2.1基本租金：_____________________

3.2.2其他费用：_____________________

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：_____________________

3.3.2支付方式：_____________________

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情调整

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整通知

4.3.1出租方应在调整前30日通知承租方

5.物业管理服务内容

5.1基础设施维护

5.1.1水电设施维修

5.1.2供暖设施维护

5.2公共区域清洁

5.2.1每日清洁

5.2.2定期大扫除

5.3安全管理