二零二四年度商铺租赁合同附带绿色节能改造服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附带绿色节能改造服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3绿色节能改造范围及内容

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用性质

6.2使用限制条款

6.3违约责任

7.维修及维护责任

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3绿色节能改造后的维护责任

8.绿色节能改造服务

8.1改造项目及标准

8.2改造进度及验收

8.3服务费用及支付

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2赔偿标准

10.3赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：绿色节能改造方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4通讯地址：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4通讯地址：_________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：_________

2.1.2商铺面积：____平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：____层____室

2.2.2设施清单：_________

2.3绿色节能改造范围及内容

2.3.1改造范围：_______

2.3.2改造内容：_________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整

3.2租金支付时间：每月____日

3.3支付方式：转账支付，账号：_________

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整频率：每____年调整一次。

4.3调整方式：以书面形式通知对方，并按照调整后的租金标准执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，且租赁方已结清所有费用。

5.3押金退还方式：在租赁期满或合同解除后____个工作日内，出租方将押金退还给租赁方。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用性质：仅限于经营_______业务。

6.2使用限制条款：不得从事违法、违规经营，不得擅自改变商铺结构和设施。

6.3违约责任：违反使用限制条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.维修及维护责任

7.1租赁方维修责任：租赁期间，租赁方负责商铺的日常维护和维修，但下列情况除外：

7.1.1因出租方提供的设施或结构问题导致的损坏；

7.1.2因不可抗力导致的损坏。

7.2出租方维修责任：因出租方提供的设施或结构问题导致的损坏，出租方负责维修。

7.3绿色节能改造后的维护责任：绿色节能改造完成后，由出租方负责维护。

8.绿色节能改造服务

8.1改造项目及标准

8.1.1改造项目：包括但不限于照明系统升级、节能空调安装、太阳能热水系统等。

8.1.2改造标准：符合国家及地方绿色建筑和节能标准。

8.2改造进度及验收

8.2.1改造进度：分阶段完成，具体进度安排见附件。

8.2.2验收：改造完成后，双方共同进行验收，验收