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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁代售项目合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.商铺信息

2.1商铺基本情况

2.2商铺面积与结构

2.3商铺配套设施

3.租赁代售内容

3.1租赁代售范围

3.2租赁代售期限

3.3租赁代售费用

4.租赁代售方式

4.1租赁代售方式选择

4.2租赁代售操作流程

4.3租赁代售成果

5.费用结算

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付条件

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3保密期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1合作双方的权利义务

10.2合作期限的延长

10.3合同变更与补充

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺代售合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

本合同由甲方（商铺所有权人）和乙方（商铺租赁代售代理方）签订。

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年X月X日，在X地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.商铺信息

2.1商铺基本情况

甲方拥有的商铺位于X省X市X区X街道，商铺编号为X。

2.2商铺面积与结构

商铺总面积为平方米，结构为。

2.3商铺配套设施

商铺内配备有、等设施。

3.租赁代售内容

3.1租赁代售范围

乙方负责本商铺的租赁和代售业务。

3.2租赁代售期限

租赁代售期限自合同签订之日起至2025年X月X日止。

3.3租赁代售费用

乙方应向甲方支付租赁代售费用，总额为人民币万元。

4.租赁代售方式

4.1租赁代售方式选择

乙方应根据市场情况和甲方要求，选择合适的租赁代售方式。

4.2租赁代售操作流程

1.进行市场调研，确定租赁代售策略；

2.发布广告，吸引潜在客户；

3.接待客户，进行商铺展示；

4.协助甲方与客户签订租赁代售合同；

5.收取租赁代售费用。

4.3租赁代售成果

乙方应在租赁代售期限内，实现商铺的租赁或代售。

5.费用结算

5.1费用支付方式

乙方应在每月月底前向甲方支付租赁代售费用的%。

5.2费用支付时间

每月X日前支付上月租赁代售费用的%。

5.3费用支付条件

甲方确认收到乙方支付的费用后，视为支付完成。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方商铺的租赁代售策略、客户信息、商业秘密等。

6.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁代售期限届满后年止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

若协商不成，任何一方均可向X地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点

争议解决地点为X地。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因：若甲方未按时支付租金或代售费用，或违反合同约定的其他条款，乙方有权解除合同。