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工地施工外包协议合同

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有工地施工项目，乙方具备相应施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地施工项目外包给乙方事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体工地名称及施工项目名称]

2.项目地点：[详细施工地点]

3.项目内容及要求：

本项目施工范围包括但不限于[详细描述施工的具体工作内容，如基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程等，可分阶段或按施工部位逐一列举]。

乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对工程进度、安全文明施工等方面的要求。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本项目施工，即乙方负责提供完成本项目所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担施工过程中的全部费用。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的直接损失。

因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[x]%等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。

按照本合同约定的支付方式支付工程款。

2.义务：

负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担水、电费用。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

向乙方提供施工图纸、技术要求等相关资料，并进行技术交底。

按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取工程款。

要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

2.义务：

按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工期按时完成。

负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。

负责施工过程中的材料采购、检验、保管等工作，确保材料质量符合要求。

按照甲方要求及时整理和提交施工资料，包括施工日志、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等，工程竣工后提交完整