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工地土建合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体项目名称]工地土建工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土建工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]工地土建工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

包括但不限于场地平整、基础工程（如地基处理、基础浇筑等）、主体结构工程（如墙体砌筑、梁柱浇筑等）、屋面工程、内外装饰工程（如墙面抹灰、地面铺贴、门窗安装等）以及附属配套工程（如给排水系统、电气系统安装等），具体以施工图纸及双方书面确认的工程范围为准。

工程规模为[建筑面积或其他具体规模指标]。

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[资金来源说明]

二、工程承包范围

乙方承包的工程范围为上述工程内容及规模中明确的所有土建工程项目，包括但不限于施工图纸范围内的全部工作内容以及为完成本工程所需的临时设施搭建、材料堆放场地整理、施工过程中的成品保护等相关工作。

三、工程期限

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，但具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。工期计算自甲方书面通知的开工日期起至工程通过竣工验收之日止。

3.工期顺延：

因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、暴乱等；

设计变更或工程量增加；

甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等导致乙方无法正常施工；

政府有关部门的行政指令或不可抗力因素导致工程无法正常进行；

其他经甲方书面认可的合理原因。

乙方应在上述原因发生后的[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因、预计延误的天数及对工程进度的影响。甲方应在收到报告后的[x]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格要求。

3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]天内审核完毕，并在审核后的[x]天内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。

竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。

质量保证金：合同价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。

4.甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。

5.甲方应在开工前确保施工现场具备施工条件，包括通水、通电、通路等，并提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付