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北京租房合同模板与北京租赁合同5篇

篇1

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、房间布局、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

三、租金与支付方式

3.乙方应按照合同约定的租金金额，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

4.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付次月的租金。逾期支付的，乙方应按照欠款金额的______％支付滞纳金。乙方应按甲方指定方式支付租金（现金/银行转账）。如通过银行转账方式支付，应支付至甲方以下账户：____________。

四、押金

5.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满后，如乙方未违反合同规定并缴清所有费用，甲方应在一个月内将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋的使用与维护

6.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部责任并负责修复。因不可抗力导致的损坏除外。

7.乙方不得将房屋用于违法活动或未经甲方允许的用途。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

8.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如有特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方并得到对方的同意。违约方应按照合同规定支付违约金并赔偿对方损失。合同解除后，乙方应立即搬离房屋并返还房屋钥匙等物品。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离并追究其违约责任。

9.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。若因乙方违反合同约定导致甲方解除合同，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还剩余租金及押金并赔偿乙方相应损失。具体违约责任按照合同附录中的条款执行。

七、其他条款

篇2

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：详细至街道、门牌号或房间号。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积及使用面积具体数据。

3.房屋设施及条件：房屋装修状况、设施设备及其运行情况描述等。具体列明屋内家具电器及状况等。

4.房屋用途：居住用途，禁止用于其他商业或非约定用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后续租，双方另行协商。乙方应在租赁期满前X个月提出续租意向并与甲方协商签订新的租赁合同。租赁期内未经甲方同意不得提前退租。退租事宜按本合同违约责任条款处理。租金按月支付，每月租金人民币