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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业休闲观光园开发合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

3.项目概述

4.项目投资与资金管理

5.项目建设内容与进度安排

6.项目用地与规划

7.项目合作方式与期限

8.项目运营与管理

9.利润分配与风险承担

10.合同解除与违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效、变更与终止

13.附件与补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。

第二条双方基本信息

2.1甲方（投资方）：名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。

2.2乙方（建设运营方）：名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。

第三条项目概述

3.1项目名称：二零二四年度农业休闲观光园开发项目。

3.2项目地点：具体地理位置及区域范围。

3.3项目规模：占地面积、建筑面积、景观设计等。

3.4项目建设内容：观光农业、休闲设施、餐饮娱乐、民宿住宿等。

第四条项目投资与资金管理

4.1甲方负责项目的投资资金，总额为人民币______元。

4.2乙方负责项目建设的具体实施，并按甲方要求进行资金管理。

4.3投资资金的使用情况应定期向甲方报告，并接受甲方监督。

第五条项目建设内容与进度安排

5.1.1设计阶段：完成项目规划、设计等工作，时间为______天。

5.1.2施工阶段：按照设计要求进行建设，时间为______天。

5.1.3装修阶段：完成内部装修，时间为______天。

5.2乙方应确保项目按约定的进度完成建设。

第六条项目用地与规划

6.1乙方负责项目用地的申请、审批和土地使用权的办理。

6.2甲方提供项目用地相关资料，包括土地权属证明、规划许可证等。

6.3乙方应根据甲方提供的资料进行项目规划，并确保规划符合相关法律法规。

第七条项目合作方式与期限

7.1本合同采用合作开发模式，甲方为投资方，乙方为建设运营方。

7.2合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合作期满后，项目所有权归甲方所有，乙方有权根据甲方要求进行合理使用。

第八条项目运营与管理

8.1乙方负责项目的日常运营与管理，包括人员招聘、培训、服务标准制定等。

8.2甲方有权监督乙方的运营管理，并提出改进建议。

8.3乙方应确保项目运营符合国家相关法律法规和行业标准。

第九条利润分配与风险承担

9.1项目建成并投入运营后，甲方与乙方按约定的比例分配利润。

9.2分配比例：甲方占______%，乙方占______%。

9.3项目运营过程中产生的风险，由甲乙双方按比例共同承担。

第十条合同解除与违约责任

10.1合同任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

10.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3合同解除不影响双方因违约行为产生的索赔权利。

第十一条争议解决方式

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效、变更与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同因法定事由或双方协商一致而终止。

第十三条附件与补充协议

13.1本合同附件包括但不限于：项目规划图、资金使用计划、运营管理方案等。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方、保险方等，具体指在合同执行过程中提供专业服务或协助的任何第三方个人或机构。

第二条第三方介入的同意

2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的同意。

2.2第三方介入的同意，需以书面形式记录在合同或相应的补充协议中。

第三条第三方职责

3.1第三方应根