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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度写字楼租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式和时间
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件和时间
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用范围
5.2承租人的维护责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1承租人的保险责任
7.2保险赔偿的分配
第八条合同的转让
8.1租赁合同的转让条件
8.2转让通知的期限
第九条合同的解除
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的通知期限
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
11.2争议解决的时间限制
第十二条适用法律
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1租金调整机制
13.2合同变更和补充
第十四条合同的生效和终止
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金
3.1租金金额
租金为每月人民币元整。
3.2租金支付方式和时间
租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。
第四条押金
4.1押金金额
押金为人民币元整。
4.2押金退还条件和时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将在个工作日内退还押金至承租人指定的账户。
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用范围
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2承租人的维护责任
承租人应负责日常的维护和清洁工作，保持租赁物的整洁和安全。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部设施的维修和更换，如空调、照明、网络等。
第七条保险
7.1承租人的保险责任
承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
7.2保险赔偿的分配
如发生保险赔偿事件，承租人应将赔偿金支付给出租人，并承担相关手续和费用。
第八条合同的转让
8.1租赁合同的转让条件
承租人有权将租赁合同全部或部分转让给第三方，但需提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。
8.2转让通知的期限
承租人应在转让前一个月内向出租人发出书面通知，并提供转让合同的相关信息。
第九条合同的解除
9.1解除合同的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）出租人单方面解除合同，但需提前一个月通知承租人；
（3）承租人违反合同规定，出租人解除合同；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
9.2解除合同的通知期限
如出租人单方面解除合同，需提前一个月通知承租人。如双方协商一致解除合同，双方可约定通知期限。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人违反合同规定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。
10.2承租人的违约责任
承租人违反合同规定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按违约处理。
第十二条适用法律
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上涨X%；
（2）出租人在合同期内不得擅自提高租金；
（3）如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。
13.2合同变更和补充
合同变更和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。
第十四条合同的生效和终止
14.1合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）
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