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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老院装修改造及物业护理管理协议1

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议生效日期

1.4协议终止条件

2.双方基本信息

2.1养老院名称及地址

2.2装修改造公司名称及地址

2.3物业护理管理公司名称及地址

3.装修改造工程

3.1工程范围

3.2工程进度安排

3.3质量要求

3.4施工安全措施

3.5工程验收标准

3.6保修期限及责任

4.物业护理管理服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用及支付方式

4.5服务质量保证

5.双方权利义务

5.1养老院的权利

5.2装修改造公司的权利

5.3物业护理管理公司的权利

5.4养老院的义务

5.5装修改造公司的义务

5.6物业护理管理公司的义务

6.费用及支付

6.1装修改造费用

6.2物业护理管理费用

6.3费用支付时间及方式

6.4逾期付款责任

7.违约责任

7.1养老院的违约责任

7.2装修改造公司的违约责任

7.3物业护理管理公司的违约责任

7.4违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.协议的变更与解除

9.1协议变更的条件

9.2协议解除的条件

9.3协议变更与解除的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1装修改造方案

11.2物业护理管理服务方案

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同争议处理

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及授权代表

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度养老院装修改造及物业护理管理协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确养老院与装修改造公司、物业护理管理公司之间的权利义务关系，确保养老院装修改造及物业护理管理工作的顺利进行。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4协议终止条件

（1）本协议约定的装修改造及物业护理管理服务期限届满；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第二条双方基本信息

2.1养老院名称及地址

养老院名称：X养老院

地址：X省X市X区X路X号

2.2装修改造公司名称及地址

装修改造公司名称：X装修改造有限公司

地址：X省X市X区X路X号

2.3物业护理管理公司名称及地址

物业护理管理公司名称：X物业管理有限公司

地址：X省X市X区X路X号

第三条装修改造工程

3.1工程范围

本工程包括养老院内部装修、设施设备更新、室外环境改造等。

3.2工程进度安排

（1）工程前期准备：自协议生效之日起1个月内完成；

（2）主体施工阶段：自前期准备完成后3个月内完成；

（3）竣工阶段：自主体施工完成后1个月内完成；

（4）验收阶段：自竣工阶段完成后1个月内完成。

3.3质量要求

（1）装修改造工程应符合国家有关标准、规范和设计要求；

（2）设施设备应符合国家有关质量标准和安全要求；

（3）室外环境改造应符合城市绿化、环保等相关要求。

3.4施工安全措施

（1）施工现场应设置明显的安全警示标志；

（2）施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品；

（3）施工机械应定期检查、维护，确保安全运行。

3.5工程验收标准

（1）装修改造工程应达到设计要求，无质量缺陷；

（2）设施设备应正常运行，符合国家有关标准；

（3）室外环境改造应符合相关要求。

3.6保修期限及责任

（1）装修改造工程保修期为自竣工验收合格之日起2年；

（2）设施设备保修期为自竣工验收合格之日起1年；

（3）保修期内如出现质量问题，由装修改造公司负责维修或更换。

第四条物业护理管理服务

4.1服务内容

（1）养老院环境卫生清