二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含税费）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含税费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称

1.1.2承租方地址

1.1.3承租方法定代表人或负责人

1.1.4承租方联系方式

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称

1.2.2出租方地址

1.2.3出租方法定代表人或负责人

1.2.4出租方联系方式

2.合同标的物

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋修缮责任

6.1承租方修缮责任

6.2出租方修缮责任

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施设备使用规定

8.房屋租赁税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳时间

8.4税费缴纳方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：科技有限公司

1.1.2承租方地址：市区路号

1.1.3承租方法定代表人：

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：物业管理公司

1.2.2出租方地址：市区路号

1.2.3出租方法定代表人：

2.合同标的物

2.1房屋坐落：市区路号栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月末支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月25日前

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租金结清后

5.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

6.房屋修缮责任

6.1承租方修缮责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和修缮由承租方负责

6.2出租方修缮责任：房屋主体结构及影响使用的附属设施的维修责任由出租方承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：房屋仅限于办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途

7.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施

7.3房屋设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任

8.房屋租赁税费

8.1税费种类：根据国家及地方相关政策规定，租赁双方应缴纳的税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等。

8.2税费承担方：除法律另有规定外，税费由各自承担，具体承担比例由双方协商确定。

8.3税费缴纳时间：税费应在规定的时间内缴纳，逾期缴纳的，按照相关规定承担滞纳金。

8.4税费缴纳方式：税费缴纳方式按税务部门的规定执行，双方应积极配合办理相关税务手续。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或未履行合同义务；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就；

9.1.4法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序：合同解除应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订合同解除协议。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方