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分期付房款合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________房产，以下简称“本房产”，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方分期支付购房款事宜，达成如下协议：

一、本房产的基本情况

1.1本房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2本房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、分期付款方式

2.1甲方同意以分期付款的方式购买本房产，具体分期付款方案如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付本房产总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）分期付款：甲方应在本合同签订之日起__________个月内，按照下列方案向乙方支付剩余房款：

①__________个月分期支付，每月支付人民币__________元；

②__________个月分期支付，每月支付人民币__________元；

③__________个月分期支付，每月支付人民币__________元。

三、付款时间及方式

3.1甲方应在每个付款期限内按照约定向乙方支付相应款项，逾期支付的，甲方应向乙方支付_____%的逾期违约金。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付分期付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已付房款的_____%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定交付本房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已付房款。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任均适用中华人民共和国法律。

5.2有关本合同的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）本房产测绘图；

（4）甲方身份证复印件；

（5）乙方身份证复印件；

（6）本合同附件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________房产，以下简称“本房产”，为保障甲方的合法权益，乙方同意引入丙方作为担保方，共同参与本房产的买卖及分期付款事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、本房产的基本情况

1.1本房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2本房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、分期付款方式

2.1甲方同意以分期付款的方式购买本房产，具体分期付款方案如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付本房产总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）分期付款：甲方应在本合同签订之日起__________个月内，按照下列方案向乙方支付剩余房款：

①__________个月分期支付，每月支付人民币__________元；

②__________个月分期支付，每月支付人民币__________元；

③__________个月分期支付，每月支付人民币__________元。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至甲方最后一期付款完毕之日止。

3.3担保方享有以下权利：

（1）在担保期间，有权要求甲方按照本合同约定支付分期付款；

（2）在甲方违约时，有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任；

（3）在甲方违约时，有权直接向乙方收取相应款项。

四、甲方的权利

4.1