房子抵押给公司贷款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子抵押给公司贷款合同二零二五年

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物：名称为房屋，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。

抵押物应符合国家相关房产标准，且无产权纠纷。

2.抵押物价值要求

抵押物的市场评估价值为______元。

乙方保证所抵押房屋在贷款期间不发生任何产权转移、抵押权变更等情况。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

本合同贷款金额为______元，甲方同意将该房屋抵押给乙方作为贷款的担保。

2.贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应按照合同约定按时还款，如逾期还款，乙方有权要求甲方提前还款。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式，分______期偿还贷款本金及利息。

还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.利息计算

本合同贷款利率为______%，按月计息，每月利息为______元。

如甲方提前还款，乙方有权按照实际使用天数计算利息，并扣除提前还款部分。

四、抵押权设定与登记

1.抵押权设定

甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。

2.抵押权登记

抵押权登记手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

抵押权登记后，乙方取得抵押物的优先受偿权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝贷款或要求重新抵押。

有权根据贷款用途和公司经营情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定支付贷款。

为乙方提供贷款提供必要的协助，如提供贷款用途证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付贷款。

如因甲方原因导致贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的公司信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与检查

1.评估方式

乙方在贷款发放前应对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合贷款要求。

甲方应在贷款发放后的______个工作日内（具体时长）对抵押物进行检查，可以采用现场检查或委托第三方机构检查的方式。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的抵押物价值、使用状态以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供额外抵押物等。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款方式与期限

甲方应按照合同约定的还款方式，分______期偿还贷款本金及利息。

还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责重新发放符合要求的贷款，并按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一