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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度大型购物中心招商与租赁合同1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：购物中心的所有权人或管理人

1.2乙方：租赁商铺的承租人

1.3丙方：购物中心内的其他商户

第二条：租赁商铺及面积

2.1商铺位置：购物中心的具体位置

2.2商铺面积：商铺的总面积

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期

3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的月租金金额

4.2租金支付方式：租金的支付方式和周期

第五条：租金调整机制

5.1租金调整时间：租金调整的日期

5.2租金调整方式：租金调整的比例或公式

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和服务：甲方应提供的设施和服务

6.2甲方对乙方的管理权：甲方对乙方的管理权和约束

第七条：乙方权利和义务

7.1乙方的经营范围：乙方允许经营的业务范围

7.2乙方的经营规范：乙方应遵守的经营规范和法律法规

第八条：丙方的权利和义务

8.1丙方的权益保障：丙方的权益保障措施

8.2丙方对乙方的关系：丙方与乙方的关系及互动

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更的条件和程序

9.2解除条件：合同解除的条件和程序

第十条：违约责任

10.1违约行为：违约行为的界定和描述

10.2违约责任：违约方的责任和赔偿

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：争议解决的途径和方法

11.2争议解决地点：争议解决的地点

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1生效条件：合同生效的条件和程序

12.2变更条件：合同变更的条件和程序

12.3解除条件：合同解除的条件和程序

第十三条：其他约定

13.1甲方和乙方关于特定事项的约定

13.2甲方、乙方和丙方之间的其他约定

第十四条：合同的份数和保管

14.1合同份数：合同的正本和副本份数

14.2合同保管：合同的保管方式和地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：购物中心的所有权人或管理人，名称为X购物中心，地址为市区路号。

1.2乙方：租赁商铺的承租人，名称为X公司，地址为市区路号。

1.3丙方：购物中心内的其他商户。

第二条：租赁商铺及面积

2.1商铺位置：位于购物中心的具体位置，商铺编号为X。

2.2商铺面积：商铺的总面积为平方米。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的月租金金额为元。

4.2租金支付方式：乙方应按照甲方提供的租金支付方式按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商调整。

第五条：租金调整机制

5.1租金调整时间：每满一年租赁期限，租金将根据市场情况进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整的比例或公式将根据市场情况和甲方制定的标准确定。

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方提供的设施和服务：甲方应提供商铺所需的公共设施和服务，包括水电、照明、安全保卫等。

6.2甲方对乙方的管理权：甲方有权对乙方进行日常管理，确保购物中心内的经营秩序和顾客安全。

第七条：乙方权利和义务

7.1乙方的经营范围：乙方允许经营的业务范围为X，具体以甲方审批为准。

7.2乙方的经营规范：乙方应遵守国家的法律法规和商场的管理制度，合法经营，确保商品和服务质量。

第八条：丙方的权利和义务

8.1丙方的权益保障：丙方在购物中心内的经营活动应遵守国家的法律法规和商场的管理制度，甲方和乙方应共同保障丙方的合法权益。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：违约责任

10.1

违约行为：乙方未按照约定支付租金、费用或违反合同约定的其他义务，甲方未按照约定提供商铺、设施和服务，或违反合同约定的其他义务，均视为违约行为。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

11.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2变更条件：合同变更需经甲方和乙方