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常用场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。

常用场地租赁合同

一、合同双方当事人

1.出租方：系依法注册并合法存续的企业法人，拥有出租场地的合法权利。

2.承租方：系依法注册并合法存续的企业法人，有合法的经营需求和使用场地的资格。

二、租赁场地的基本情况

1.场地位置：位于[具体详细地点]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：总计[具体面积数值]平方米，可根据实际使用需求进行合理划分。

3.场地用途：仅用于[承租方明确的具体用途]，不得擅自改变用途，如确需改变，应事先征得出租方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时长]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的答复期限]内作出是否同意续租的答复。如出租方同意续租，则双方应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付。

4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前终止后，出租方应在承租方将场地清理干净并归还出租方后[约定的退还期限]内，将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。

五、场地的使用及维护

1.承租方的使用权利与限制：承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地，但不得进行违法活动或对场地及周边环境造成损害。同时承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地的结构、布局或进行其他未经许可的装修、改造行为。

2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁场地的公共部分及相关设施的日常维护和管理，保证场地的正常使用。如因出租方维护不当导致场地或设施出现问题，应及时修复或更换，以保障承租方的正常使用。

3.场地的使用规定：承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，包括但不限于营业时间、噪音限制、安全管理等方面的规定。如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权采取相应的措施，如罚款、暂停使用等。

六、保险

1.承租方的保险义务：承租方应自行购买在租赁期间因使用场地而可能产生的一切保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。如因承租方未购买保险或保险不足导致出租方或第三方遭受损失，承租方应承担全部赔偿责任。

2.出租方的保险义务：出租方应购买租赁场地的公共责任险，以保障在租赁期间因场地本身原因或出租方管理不善导致第三方遭受损失时的赔偿责任。

七、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方未按照本合同约定的时间交付场地或提供相关设施，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元/天，直至场地交付或设施提供为止。如出租方因自身原因导致承租方无法正常使用场地，应承担由此给承租方造成的全部损失。

2.承租方的违约责任：如承租方未按照本合同约定的时间支付租金或押金，应向出租方支付违约金[具体违约金金额]元/天，直至租金或押金支付完毕为止。如承租方擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方承担由此给出租方造成的全部损失。如承租方在租赁期间损坏场地或相关设施，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.解除条件：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

3.解除程序：如一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方在收到通知后应在[约定的答复期限]内作出答复。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；如一方依据法定条件解除合同，应按照法律规定的程序办理。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以快递、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。如以快递方式