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房地产合同范文9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋所有权证证号为XX，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用权证号为XX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在XXXX年XX月XX日前，支付定金人民币XX元（大写：XX元）；

b.在XXXX年XX月XX日前，支付购房款人民币XX元（大写：XX元）；

c.在XXXX年XX月XX日前，办理公积金贷款，支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。

2.甲方同意乙方以公积金贷款的方式支付购房款。乙方应在XXXX年XX月XX日前提交公积金贷款申请，并确保贷款在XXXX年XX月XX日前获得批准。若因乙方原因导致公积金贷款未能按时获得批准，则乙方需以其他方式支付剩余购房款。

3.乙方在支付购房款时，需将款项转入甲方指定的银行账户。甲方应在收到购房款后出具收据，并在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

三、相关费用及税费

1.甲乙双方需按照国家相关规定缴纳房屋买卖的税费。甲方需缴纳个人所得税、营业税等卖方税费；乙方需缴纳契税、印花税等买方税费。具体税费金额以税务部门核算为准。

2.甲乙双方需共同承担房屋买卖的评估费、中介费等费用。具体费用以评估机构或中介公司收费为准。

3.乙方需承担公积金贷款的利息及还款过程中的其他费用。具体费用以公积金管理机构收费为准。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.若因履行合同发生纠纷，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。在纠纷处理过程中，甲乙双方应积极配合调查取证工作，并提供相关证据材料。若因一方原因导致纠纷处理进程延误或无法处理，则责任方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。

3.在处理纠纷过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规和道德准则，不得采取暴力、威胁等非法手段解决问题。否则，将依法承担法律责任和社会责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷或法律问题。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权不清晰等问题出现，则甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。同时，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家法律法规和物业公司的管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。否则，将依法承担法律责任和社会责任。同时，乙方也应积极配合甲方和物业公司做好房屋维护和管理工作，共同维护良好的居住环境和社会秩序。

3.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决纠纷。同时，本合同一式两份，甲乙双方各执一份备查。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。如有其他补充协议或变更事宜也需双方共同协商并书面确认后方为有效。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：房产（包括附属设施）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写______元整）。

2.支付