餐饮合作租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮合作租赁合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮合作租赁描述

1.餐饮合作内容

甲方租赁乙方位于______的餐饮场所，用于经营餐饮业务。

甲方租赁的餐饮场所包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等区域。

乙方应保证租赁场所符合国家相关餐饮经营标准。

2.合作期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可协商续签合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

甲方应向乙方支付每月租金______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。

2.其他费用

甲方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场所交付给甲方。

甲方应在收到租赁场所后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

甲方验收租赁场所时，应检查场所的设施设备、装修状况等是否符合合同约定。

如有不符合约定的，乙方应在甲方提出后______个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如擅自改变租赁场所的结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付租赁场所，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未保证租赁场所符合国家相关餐饮经营标准，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮场所进行检验和验收，如发现场所不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的餐饮场所，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供经营所需的协助，如配合办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供餐饮场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供餐饮场所。

对甲方提供的与经营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对餐饮场所进行自检，确保场所符合合同要求。

甲方在收到场所后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场所面积、装修状况、设施设备等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修场所等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修或设备后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修或设备交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的餐饮场所，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供餐饮场所，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的餐饮场所不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的场